Local en venta en avenida De Madrid de 203 m²

¡Presentamos uno de los locales comerciales con más potencial que encontrarás para tu próximo proyecto! Estratégicamente ubicado justo frente al colegio MARISTES, en el corazón de Lleida, este local ofrece una oportunidad única cerca de la estación de autobuses y la universidad de Lleida. Características Únicas del Local: Superficie útil de 171m2 y construida de 203m2. ? Edificio con vecindario amigable. Fachada de 24 metros lineales, ¡un local esquinero lleno de posibilidades! Versatilidad y Estilo: Antiguamente un bar, ahora es un lienzo en blanco para tus sueños empresariales. 5 amplias aberturas en la fachada, creando un espacio visible y luminoso. Perfecto para comercios, cafeterías o proyectos creativos. Detalles Adicionales: ? Dispone de salida de humos, ¡ideal para tu creatividad culinaria! Posibilidad de instalar estufa de pellet para crear un ambiente acogedor. La versatilidad del espacio permite adaptarse a tus ideas más innovadoras. Ubicación Estratégica: En la renombrada Av. Madrid, ¡donde la energía de la ciudad fluye! Frente al colegio MARISTES, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. Cercano a la estación de autobuses y la universidad de Lleida. ¡Haz Realidad tu Visión Empresarial! : ? Mejor apreciado en persona. ¡Llámanos para una visita sin compromiso y descubre el potencial de este espacio único!