Local comercial en venta con muchas posibilidades, ubicado en el Barrio del Poblenou, una de las zonas de más crecimiento de la Ciudad Condal.
Se sitúa en calle Ramón Turró, 184, entre las Calles Llacuna y Roc Boronat del distrito de Sant Martí de Barcelona. Se encuentra a escasos metros de la Rambla del Poblenou, una de las zonas más emblemáticas del distrito, rodeada de servicios.
Local comercial a reformar, con una superficie construida de 241m2 (214m2 útiles) distribuido en 2 plantas conectadas entre si mediante escalera de obra.
DISTRIBUCIÓN:
* PLANTA BAJA de 172m2 dividida en 5 salas con unas medidas aproximadas de:
- Sala de 33m2 (8,14m de largo; 4,04m de ancho).
- Sala de 24m2 (7,10m de largo; 3,36m de ancho).
- Sala de 36m2 (7,10m de largo; 5,12m de ancho).
- Sala de 71m2 (7,10m de largo; 9,90m de ancho).
- Sala de 6m2 (3,15m de largo; 1,89m de ancho).
* ALTILLO de 69m2 compuesta por una recepción, 3 despachos y un baño, con unas medidas aproximadas de:
- Recepción de 14m2 (4,20m de largo; 3,44m de ancho).
- Despacho de 20m2 (4,91m de largo; 4,26m de ancho).
- Despacho de 8m2 (3,34m de largo; 2,78m de ancho).
- Despacho de 9m (3,20m de largo; 2,88m de ancho).
- Baño de 11m2 (3,40m de largo; 3,35m de ancho).
El local está acondicionado con puerta metálica enrollable, suelo de terrazo y cuarto de contadores. Dispone de techos altos con bóveda catalana y una altura de 3,90m (2,90m bajo falso techo).
Muy bien comunicado mediante transporte público: Metro L4 Llacuna y autobuses: 6, 92, 136, B20, B25, N6, N8. Fácil acceso con vehículo rodado por Ronda Litoral, B10, C31 y Gran Vía.
Suministro de luz dado de alta y suministro de agua dado de baja.
Oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada, en una zona en plena expansión y transformación, comunicación fluida y un entorno lleno de actividad cultural. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para programar una visita!
Los honorarios de venta corresponden al 5% sobre el precio final de compraventa, más el 21% de IVA. Además, se añadirán los gastos de adquisición, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (10%, tipo general), o el IVA, junto con los costos de Notaría, registro y gestión.
