Venta de local en Vila de Gràcia con calefacción

Local comercial en venta con inquilino con una rentabilidad bruta del 6,18%. Reformado y ubicado en el barrio de Vila de Gracia, en calle semi-peatonal. Se sitúa en Calle Badia, cerca del Teatre Catòlic de Gràcia y del colegio Reina Violant. Bien comunicado por metro L3-Fontana, autobuses 22, 24, 87, V17, N4 y Bicing. Local comercial a pie de calle en forma de "U". Consta de una superficie de 240m2 en planta baja con una altura de 3m y una fachada de 8m con escaparate. Dispone de puerta acristalada, persiana metálica motorizada enrollable, cerramientos de hierro, suelo cerámico - parquet, calefacción por radiadores, puertas de madera e instalación eléctrica en normativa. Además dispone de salida de humos. En la actualidad el local está dividido en dos locales comerciales en actividad. DETALLES ECONÓMICOS: Local A - Clínica Fisioterapia: Contrato de alquiler: 7 años - Vto. contrato: 1/8/2031 Local B - Centro de Tattoos: Contrato de alquiler: 7 años - Vto. contrato: 30/11/2027 Rentabilidad Bruta: 6,18% DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL: Local A - Recepción y sala de espera - 2 box de tratamiento - Sala de descanso - Baño completo Local B - Recepción con vistas a la calle a través del escaparate. - 2 Despachos de 8m2 cada uno. - Sala diáfana. - Aseo. - Aseo adaptado para discapacitados. - Cocina equipada. - Sala polivalente. Suministros de luz, gas y agua dados de alta. Las fotografías publicadas no corresponden al local. Representan una visión generalizada de la zona. Honorarios venta: 5 % del precio final de venta (A cargo del comprador). Al precio de venta se le habrán de incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).