Local en venta en El Guinardó de 330 m²

Magnifico Local a reformar de 330m2 con 4 patios exteriores. Este antiguo taller mecánico cuenta con un amplio espacio diáfano en el interior y tres pequeñas estancias situadas en uno de los laterales. Actualmente solo tiene acceso directo desde la calle pero existe la posibilidad de abrir otro acceso desde el interior de la portería de la finca en la que se encuentra. Las posibilidades de reforma son muchas ya que puede utilizarse la totalidad del local para un uso comercial pero también cuenta con la posibilidad de segregarse en dos entidades distintas, una de las cuales podría convertirse en vivienda, quedando la otra como local de uso comercial, oficina o estudio. Es una propiedad ideal para alguien que quiera montar su negocio junto a su vivienda. También existe la posibilidad de convertirlo en dos viviendas una vez se haya segregado en dos entidades y se hayan obtenido las cédulas de habitabilidad para cada una. *3% de honorarios a cargo del comprador. Ideal para inversores. No dude en venir a visitarlo.