Venta de local en calle Del Coronel Sanfeliu con aire acondicionado y calefacción

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Clot! Este local en venta cuenta con todas las características necesarias para ser un negocio exitoso. Se trata de una propiedad con licencia C3 de restaurante italiano, totalmente equipado y con salida de humos. Además, el inquilino actual cuenta con una calificación de 4,9* en Google Maps, lo que demuestra su alta calidad y popularidad entre los clientes. El local tiene una superficie total de 201m², con 221m² construidos y 200m² útiles distribuidos en una planta con 5 estancias y 2 baños. La entrada directa desde la calle y los 4 metros lineales de fachada hacen que sea muy visible y accesible para los clientes. Además, está ubicado cerca de una plaza con alto tráfico de personas, lo que asegura una buena visibilidad y afluencia de clientes. Este local es una excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad del 6% y un contrato de alquiler de 10 años con una renta mensual de 2500 €. El obligado cumplimiento de 1 año te garantiza una estabilidad en la inversión. El precio de venta es de 500.000 € y no tiene comisiones. Además, la ubicación es inmejorable, cerca del Mercado de Clot y con fácil acceso a transporte público. El local cuenta con calefacción, aire acondicionado, almacén, sistemas de alarma y cocina completamente equipada, lo que lo convierte en una oportunidad única para cualquier inversor que busque un negocio rentable y exitoso. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos para más información!