Local en venta en Recoletos de 231 m²

Ubicación inmejorable Este local comercial se encuentra ubicado en una de las principales calles del Barrio Salamanca, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. La calle cuenta con un gran flujo de personas y vehículos, lo que garantiza una alta visibilidad y una importante afluencia de clientes. Superficie y distribución El local tiene una superficie total de 223 metros cuadrados escriturados, distribuidos en planta de calle y entreplanta. La planta de calle tiene 120 metros cuadrados y la entreplanta, 103 metros cuadrados. Ambas plantas cuentan con licencia de actividad sanitaria. Alquiler con inquilino El local está alquilado a un inquilino con actividad sanitaria, con un contrato de arrendamiento a largo plazo. El inquilino está pagando una renta mensual de 8.500 euros, lo que representa una rentabilidad bruta del 4,63%. Oportunidad de inversión Este local comercial es una oportunidad de inversión única para inversores que buscan rentabilidad y seguridad. La ubicación inmejorable, la superficie y la distribución, así como el alquiler con inquilino, hacen de este local una inversión muy atractiva. Características técnicas - 223 metros cuadrados escriturados - Planta de calle de 120 metros cuadrados - Entreplanta de 82 metros cuadrados - Licencia de actividad sanitaria - Alquiler con inquilino a largo plazo - Renta mensual de 8.500 euros - Rentabilidad bruta del 4,63%.