Se alquila amplio local con montacargas de 6 m2 y 8,5 metros de escaparate en pleno centro de ciudad, en la Avenida Primero de Mayo, semiesquina calle San Bernardo junto al parking.
El local está ubicado a pie de calle, se encuentra en buen estado de conservación, y se divide en dos plantas útiles con las siguientes dimensiones (Planta alta: 220 m2/Planta baja: 240m2).
En la planta alta dispone de una estancia principal diáfana, con dos aseos diferenciados para hombres y mujeres. En la planta baja se encuentra otra estancia diáfana con techos de gran altura. Los materiales del local son materiales nobles de larga duración y resistencia.
Debido a su ubicación y su fácil acceso al parking de San Bernardo, el local es ideal para abrir negocios que requieran la visita periódica de clientes (sector sanitario y estético), productos y servicios de compra planificada (electrodomésticos, mobiliario, maquinaria, agencias, abogados, consultores, coworking, estudios, etc. )
Gracias a su fácil acceso a la calle y a la altura de los techos, también es ideal para negocios con necesidades de operaciones logísticas y de almacenamiento.
El local está ubicado muy próximo al barrio de Triana, uno de los más antiguos de la ciudad y la primera zona comercial de Las Palmas de Gran Canaria.
Condiciones:
Año 1: 2.900€
Año 2: 3.200€ + IPC
Año 3: 3.500€ + IPC.. .
-Solvencia económica demostrable
-Un mes de agencia (3.500€+ IGIC)
-Dos meses de fianza
Información útil:
M2 escaparate: 8,5m2
Planta alta: 220m2
Altura planta alta: 3,5 m2
Planta baja: 240 m2
Altura planta baja: 3,5 m2
M2 montacargas: 6m2
Capacidad Montacargas: Gran tonelaje
Licencia: el local tiene licencia comercial para las dos plantas.
Gastos de comunidad: Se encarga la propiedad
La Avenida Primero de Mayo ha tenido una reciente modificación para mejorar la accesibilidad, la repavimentación y la reestructuración del entorno de la prolongación de esta calle con el fin de dar solución a las condiciones medioambientales, urbanas y funcionales y propiciar un mayor atractivo de la capital.
