Nave - Oficina, muy bien situada, visible desde la carretera de gran tránsito, con buenas
comunicaciones y todos los servicios cercanos. Próxima al polígono de Bergondo.
Características principales
Nave de 1.070 m2 metros cuadrados construidos, sobre parcela total de 1.674 m2, (con
posibilidad de ampliación de parcela hasta los 2.500 m2). Con una antigüedad. años
Las dimensiones exteriores son 40,50 m de largo frente al vial y 10,55 m de ancho, compuesta
de planta semisótano, planta baja y entreplanta
Licencia de actividad en vigor y en la actualidad se encuentra en uso como oficinas y despachos
Por su ubicación y características es muy interesante para una empresa que necesite estar en
una zona visible con elevado tránsito. Idónea para empresas que busquen usos de Oficinas y
Despachos, Teleoperadoras, Call Center, Sede Bancaria. etc.
Los acabados de materiales son de calidad alta y de diseño industrial moderno, aspectos que
dotan su interior, de un idóneo espacio de trabajo.
Su estado de mantenimiento y conservación es óptimo, sin patologías visibles en su estructura,
acabados e instalaciones,
Con posibilidad de ampliación, debido a que su edificabilidad actual de acuerdo a normativa
urbanística en vigor, es de una ocupación del 80 % en planta baja y del 50% en planta alta (siendo
su ocupación actual solamente del 31% en planta baja).
Instalaciones principales
Acceso principal adaptado mediante rampa y escaleras
Estructura metálica, sin pilares intermedios, forjados resueltos mediante placas prefabricadas
de H.A. de gran luz.
Con previsión de huecos de ascensor.
Fibra alta velocidad. Aire Acondicionado.
Equipos de extinción de incendios mediante BIEs.
Fachada principal inclinada decorativa y de diseño acabada en Viroc y dotada de amplios
ventanales.
Cubierta tipo panel sándwich con aislamiento térmico acústico, resto de fachadas con mismo
cerramiento.
Aseos adaptados, instalación eléctrica, de agua y saneamiento actualmente con fosa séptica
(previsto en breve conexión al alcantarillado).
Portones aptos para entrada de camiones en semisótano
Cuenta con amplio aparcamiento propio de unos 1.000 m2 aproximadamente
PLANTA SEMISOTANO(418,24m2)
TAQUILLAS
ZONA DESCANSO TRABAJADORES
TAQUILLAS
VESTUARIO
VESTUARIO 2
ESCALERAS
ALMACÉN
ASEOS
total
PLANTA BAJA(387,28m2)
ENTRADA
VESTIBULO
OFICINAS
ASEOS
ESCALERAS
ZONA DE EXPOSICION/OFICINAS
PLANTA ALTA (264,26m2)
ESCALERA
ALMACEN/EXPO
DISTRIBUIDOR
OFICINAS
DESPACHOS
SALA DE REUNIONES
SUPERFICIES TOTALES 924,93/ 1069,88
PUEDE CONTACTAR TAMBIEN POR WHATSAPP EN EL NUMERO 644861806.
