DOS NAVES, Calle Cañada Perales, Chiva.
¡Gran oportunidad de inversión! En el corazón de Chiva, se encuentra esta increíble nave en venta. Con una ubicación privilegiada en la Calle Cañada Perales, esta nave rectangular cuenta con un techo de chapa y una altura de suelo a viga techo de 5,7m2.
Con un ancho de 19,8m2 y un largo de 41,1m2, esta nave ofrece un amplio espacio para adaptarlo a tus necesidades.
Además, esta propiedad cuenta con un patio delantero y trasero, brindando espacio adicional para almacenaje o actividades al aire libre.
Nave rectangular, techo de chapa.
De suelo a viga techo, 5,7m2.
De ancha 19,8m2
De larga 41,1m2
Patio delantero y trasero.
Superficie grafica. 976m2. Nave nº 187- 779 m2 const
Superficie grafica. 1.025m2. Nave nº 188- 798 m2 const
Superficie grafica de las dos 2.001m2.
1.577m2 const las dos juntas, separadas por una medianera.
Venta con IVA.
En su interior, encontrarás una estancia lista para ser aprovechada. La situación de esta nave es inmejorable, ya que se encuentra a pie de calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad.
Con 19 metros lineales de fachada, esta propiedad destaca por su presencia y potencial comercial.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave en venta. ¡Contacta ahora para más información y no dejes pasar esta oportunidad!
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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Se muestra a título informativo y no contractual.
'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 3%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro'
Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana.
Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD.
En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción.
Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad:
•Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial.
•Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual.
•Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual.
Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.
