Venta de oficina en Casco Histórico de Vallecas con garaje y aire acondicionado

Retail vende magnífica oficina en primera planta sita en el Parque Empresarial Pérez Iglesias, en el Polígono de Vallecas muy bien comunicado con metro Sierra de Guadalupe (L1), estaciones de cercanías: El Pozo y Vallecas y autobús: Lineas 130 y T31 con fácil acceso a la M-30, M-40, M-45, M-50, M-31, radiales 2y 3 y autovías de Valencia A3 y andalucía A4. El complejo se ha proyectado con la intención de tener un carácter exclusivo en cuánto a calidades y diseño y que ofrezcan un alto prestigio en el polígono. Superficies disponibles con módulos independientes desde 157 m² hasta 897 m² y hasta 3.333 m² de un edificio completo. Características: - Superficie: 346,13 m² en total en primera planta. - Climatizados. - Suelo técnico. - Falso techo modular desmontable en fibra, en placas de 600 x 600. - Iluminación. - Voz y datos bajo suelo. - Ascensor para 8 y para 20 personas. - 1 montacargas por edificio de amplia capacidad para 1.400 kg. - Vigilancia 24 horas. - Altura de 2,85 m. - Diáfanas. - Aire acondicionado con bomba frío-calor. - Videoportero con monitor en portal. - Preinstalación de cámaras de seguridad mediante circuito cerrado. - Halógenos. - Red voz-datos. - Cada planta del edificio está dotada de aseos independientes para señoras y caballeros. - Grandes y numerosos ventanales. - Gastos de comunidad incluidos. - Estructura principal de hormigón mediante forjado unidireccional aligerado. - Muy bien comunicado con metro Sierra de Guadalupe, Cercanías: Estaciones El Pozo y Vallecas y autobuses: Lineas 130 y T31 (lanzadera que comunica las estaciones de cercanias y metro y a través del polígono). - 1 plaza de garaje incluidas en el precio. - Plazas de garaje opcionales en alquiler por 120€/mes. - Plazas de garaje opcionales en venta por 18.000€/plaza. También disponible en alquiler por importe de 2.400€/mes. DISPONIBLES 2 OFICINAS CON MISMO PRECIO Y MISMOS METROS EN PLANTA 1 Y PLANTA 2. Retail especialista de referencia en oficinas. Disponemos de más oficinas en las calles más representativas de todo Madrid.