Venta de oficina en Puerto Chico de 636 m²

La oficina se encuentra frente al puerto deportivo de Santander en una ubicación magnífica. Se distribuye en una gran zona diáfana con una gran fachada acristalada que le dota de una gran iluminación natural así como espectaculares vistas a la bahía de Santander. En esta zona, divididas por mamparas acristaladas, encontramos dos despachos, un almacén, una sala de formación para 18 personas y otra sala adjunta de trabajo para otras 18 personas. Desde su entrada principal, encontramos otra zona independiente de la zona de trabajo dedicada a la cocina y los baños. La oficina se encuentra en perfecto estado. Se sometió a una reforma integral en el año 2016 por un valor cercano al medio millón de euros. Se entregaría sin el mobiliario. Características principales: Pavimentos * Suelo técnico con uso pasacables de electricidad y datos, que permite flexibilidad para amueblar la planta * Estructura con patas de acero galvanizado con niveladores y con acabado en loseta laminado o vinilo tejido con modulación de 60x60 * Pasillo de servicio, aseos y office suelo de baldosa de gres antideslizante y acabado rectificado. Material impermeable, no absorbente, resistente a la acción de ácidos y álcalis y antideslizante * Acceso y vestíbulo hasta las escaleras en mármol o granito de espesor 3 cm. Techos * En planta baja en la zona de acceso y planta bajo cubierta de azotea aislamiento térmico y acústico sobre falso techo mediante mantas sobre falsos techos y proyectado sobre forjad * Falsos techos continuos de placas de cartón yeso con subestructura de acero galvanizado en la mayor parte del local, combinado con falso techo registrable metálico acústico de modulación 60x60 cm que permite la fácil integración de elementos de iluminación y clima * En los locales bajo cubierta con altura total 250 cm, rack, almacén y dos salas de reuniones no se puede colocar suelo técnico junto con un falso techo. Por lo tanto y se colocan las placas de cartón yeso atornilladas a perfilería de 1,50 cm lo que supone un espesor de 3 cm y permite el paso de cableado para la colocación de luminarias y detección * En la zona de pasillo de servicio, aseos y office se ejecuta un techo registrable y acabado vinílico con modulación 60x60 cm Ventilación y climatización * Sistema de bomba de calor para climatización y ventilación, con toma y salida directa de exterior, con equipos en cubierta, con recuperador de calor de manera que garanticen la temperatura y renovaciones de aire exigidas * ventanas practicables existentes garantizan renovación el aire del local con un mínimo de 6 renovaciones por hora Contraincendios * Centralita de incendios, detectores analógicos ópticos, pulsadores, sirena, módulo de control, extintores y demás sistemas de iluminación y señalización Seguridad * Control de accesos e intrusión y circuito cerrado de televisión Aseos * Dos aseos, uno por sexo, y un aseo independiente adaptado y accesible a  personas de movilidad reducida* Los aseos disponen de lavabo, espejo, jabón, papel higiénico y elementos de secado * Aseos y vestuarios conforman espacios cerrados, disponen de ventilación forzada al exterior * Paredes de vestuario y aseos están alicatadas hasta el techo Office * Paredes de la zona de fregadero alicatadas en L hasta 60 cm por encima de la encimera. Por encima, al igual que los techos estarán revestidos con enlucido de mortero cemento. Pintura capaz de soportar el lavado con detergentes. Vestuarios * Percheros y taquillas y se completa con lavabo y una ducha * Bancos imputrescibles y fáciles de limpiar * Revestimiento cerámico hasta el techo * Aparatos de alumbrado estancos y protegidos Aseo adaptado * Cabina dispondrá de un espacio de giro de diámetro de 150 cm. * Lavabo sin pedestal a 80 cm de altura y con grifo monomando * Barras de apoyo para la transferencia a 80 cm de altura. Precio negociable.