Oficina en venta en Ensanche Centro - Puerto con garaje y ascensor

Propiedad a la venta para uso comercial, de oficina o vivienda. Cuenta con informe para cambio de uso a vivienda emitido por el Departamento de Licencias y Protección Urbanística, Ayuntamiento de Málaga. Esta propiedad está situada en una tercera planta por ascensor, en un edificio construido en el año 1979. Posee un amplio salón, con ventilación y luz natural, con tres amplios ventanales. A su vez, posee dos gabinetes, un aula/oficina, dos aseos y un vestuario/almacén. Ocupa una superficie total de 138 m2. Cuenta con plaza de garaje opcional por valor de 50.000 Euros. El edificio en sí se erige en el corazón mismo de la ciudad, a escasos metros de la icónica calle Marqués de Larios y sobre la Alameda Principal. Rodeada por una variedad de comercios, restaurantes, teatro y museos, la propiedad ofrece acceso inmediato a los encantos culturales y comerciales de la ciudad. Además, su proximidad a servicios públicos y de transporte, como la estación de trenes y el Metro, garantiza una conectividad excepcional para los residentes y los turistas. En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual.  .