DESCRIPCIÓN y MEMORIA DE CALIDADES
Ubicado en la planta primera del edificio en esquina, frente al edificio de la Bolsa de Valencia.
Edificio con nivel 2 de protección patrimonial según el Plan Especial de Protección y Reforma Interior del Barrio "Universitat-Sant Françesc". Formado por planta baja, en la que se ubican dos locales
comerciales, planta primera en la que se dispone el local objeto de descripción y tres plantas más con una vivienda por planta. Zaguán recientemente restaurado, al igual que el conjunto del edificio. Cuenta con ascensor.
Vivienda rehabilitada como oficina, de superficie útil 134,85 m2. Reconvertible.
Superficie construida 170 m2, según escritura, con parte proporcional de elementos comunes. Trastero vinculado de superficie 5,90 m2 en planta bajo cubierta.
Distribución: Vestíbulo-recepción Sala de trabajo principal
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
Sala de reuniones
Cocina-armario, archivo, biblioteca, paso. Aseo (lavabo, inodoro y ducha)
13,35 m2. 40,50 m2. 12,40 m2. 12,90 m2. 12,20 m2. 22,55 m2. 17,40 m2.
3,55 m2.
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Características:
Particiones de tabiquería yeso laminado tipo Pladur, acabado pintura lisa. Carpinterías de paso originales, de madera, restauradas y lacadas en blanco. Carpinterías exteriores de las mismas características, ventanas con vidrios dobles 3+3 con lámina de butiral y contraventanas interiores. Herrajes acero inox. Puerta de acceso de madera maciza original, con cerradura de seguridad.
Pavimento original de teselas hidráulicas formando dibujo en sala principal y despachos. Acceso, pasos, sala de reuniones y resto con parquet de madera de roble tratado al aceite, de la marca Junckers.
Falso techo de tablero yeso laminado tipo Pladur, en todas las estancias. Acabado liso con oscuro perimetral.
Instalación eléctrica: Trifásica, circuitos independientes, tomas múltiples tipo "puesto de trabajo" con línea auxiliar para SAI. Luminarias empotradas en falso techo, con lámparas de bajo consumo. Halógenos en zona de cocina y aseo. Instalación de aire acondicionado, frio-calor, con máquina tipo "inverter" exterior en cubierta y splits independientes en cada sala.
Instalación de calefacción por radiadores de agua caliente, caldera mural mixta de la marca Vaillant. Instalación de gas natural.
Instalación de telefonía, datos y voz. Centralita con dos líneas de voz, fax y línea ADSL. Rac de conexiones para red informática, 16 puestos de trabajo. Instalación de sonido con altavoces empotrados en techo en todas las salas. Mobiliario fijo de cocina, mueble archivo-biblioteca de madera acabado Haya y estanterías empotradas de madera lacada color blanco.
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