Venta de dúplex en Casco Histórico de 4 habitaciones con terraza y balcón

ALCALÁ INMOBILIARIA comercializa en exclusiva este excepcional dúplex en el corazón del casco histórico. Amplísima vivienda de 142 metros útiles según nota simple registral. Distribuido en dos alturas, el piso es muy luminoso y acogedor en invierno debido a su orientación este, y muy fresco en verano, lo que acentúa su rendimiento en cuanto a la eficiencia energética del mismo. En planta baja encontramos nada más entrar un hall que da acceso al baño completo de la planta baja. A la izquierda, a dos habitaciones con sus armarios empotrados una de ellas con un balcón a la calle principal. A la derecha está la cocina independiente y después un enorme salón, un salón comedor de unos 35 metros cuadrados aproximadamente. En la planta primera tenemos otros dos dormitorios enormes, ambos con baño en suite y uno de ellos con una terraza interior. De toda la vivienda lo que más destaca por encima de todo es su cómoda y amplia distribución. La vivienda está en un buen estado de conservación aunque necesita una reforma estética puesto que su uso y actividad ha sido la de sede y oficina de una empresa local. Suelos de parquet y revestimientos cerámicos en cocinas y baños. Puertas de roble y carpintería exterior de madera. La vivienda cuenta con aire acondicionado con bomba de calor. Al estar en pleno centro histórico se sitúa justo al lado de distintas facultades de la universidad, y la zona cuenta con autobuses urbanos e interurbanos a Madrid, comercios, colegios públicos y privados, institutos, mercado de abastos, tiendas de moda, teatros, múltiples restaurantes y bares con gran variedad gastronómica. Es una oportunidad única para vivir en una zona con encanto y mucha historia. Encontrar una piso en esa ubicación es un verdadero lujo para los amantes de esta ciudad declarada bien patrimonio de la Humanidad. La zona consta de innumerables servicios comerciales, sociales (junto a varios colegios públicos y privados), médicos (justo frente al ambulatorio de Carmen Calzado), culturales y de ocio con dos grandes teatros del circuito nacional. En la actualidad, como zona peatonal y comercial, sigue conservando todo el encanto del Siglo de Oro y está ubicada en el principal eje vertebrador de la vida social de la ciudad y de las numerosas actividades culturales que se dan anualmente en ella. Como inmobiliaria te ofrecemos financiación sin gastos de estudio ni gestión, consúltanos sin compromiso. Los metros de la vivienda están contrastados según catastro/registro. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.