Dúplex en venta en La Dreta de l'Eixample de 4 habitaciones con terraza y balcón

Ortí Associats les ofrece esta joya arquitectónica que destaca por su estilo modernista catalán. Diseñado por el renombrado arquitecto Enric Sagnier, fue construido entre los años 1905 y 1908. La fachada principal del edificio se caracteriza por una exquisita ornamentación floral y vegetal, típica del modernismo catalán, que se extiende a lo largo de sus cinco plantas y su ático. Cada detalle arquitectónico del edificio refleja la meticulosidad y la creatividad de Enric Sagnier, desde los balcones de hierro forjado hasta las vidrieras decorativas que adornan sus ventanales. La distribución interior del edificio, con sus amplios espacios y su elegante escalera de mármol, denota un cuidadoso diseño pensado para combinar funcionalidad y belleza. Esta pieza consta de dos viviendas unidas por su interior totalmente reformadas con acabados de alta calidad cuenta con sistema de domótica, aire acondicionado y calefacción por conductos y calefacción a gas, suelos radiantes en baños, suelos de parquet combinados con mármol. Distribución de la vivienda: Superficie construida aprox. 534 m² según catastro, Planta principal: 1 salón-comedor de 80 m² aprox., y dos salones más con vistas a la calle. 1 aseo. Cocina de 18 m² Dormitorio del servicio con baño completo. Planta superior: Superficie construida de 236 m² aprox. (info. Catastro) 3 dormitorios (2 suites con vestidor + 1 suites "dormitorio de invitados" Terraza de 120 m² aprox. Zona: En los alrededores del edificio se encuentran varios edificios emblemáticos y comercios de lujo que vale la pena destacar: Casa Batlló: Diseñada por Antoni Gaudí, la Casa Batlló es uno de los edificios modernistas más famosos de Barcelona. Su fachada ondulada y colorida lo convierte en una obra maestra arquitectónica única. Casa Milà (La Pedrera): Otro icónico edificio diseñado por Gaudí, La Pedrera destaca por su fachada ondulante y sus chimeneas en forma de guerreros. Actualmente alberga un centro cultural y exposiciones. Paseo de Gracia: Esta elegante avenida es conocida por ser una de las calles más lujosas de Barcelona, repleta de tiendas de diseñadores internacionales, boutiques de moda y joyerías exclusivas. Boutiques de moda: En la zona del Eixample, encontrarás una gran variedad de tiendas de moda de diseñadores reconocidos y marcas exclusivas que ofrecen productos de alta calidad y última tendencia. Informamos a nuestro clientes que en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa tales como gastos notariales, registrales, de gestoría, impuestos de ITP o IVA (en su caso) ni otros impuestos que graven a la transmisión, ni gastos bancarios en su caso. Mobiliario y efectos personales no incluidos en el precio de venta. No cobramos honorarios a la parte compradora.