La Casa Agency se enorgullece de presentar esta encantadora residencia ubicada en Plaza de Alamillo, justo en el corazón de Madrid. Con una extensión de 101m2, esta casa ofrece una experiencia excepcional en el histórico Madrid de los Austrias.
Situada en el quinto piso y con ascensor, esta propiedad cuenta con dos espaciosas habitaciones, originalmente tres, además de un luminoso salón-comedor, una cocina independiente y un baño.
Sus características distintivas incluyen un suelo de parquet y ventanas de doble acristalamiento climalit oscilobatientes, que proporcionan un aislamiento térmico y acústico de alta calidad.
La orientación hacia el sur, oeste y norte garantiza una excelente entrada de luz natural y vistas a una calle histórica con el viaducto de Segovia al fondo.
Además, disfrute del confort de la calefacción individual a gas natural, con una caldera instalada en 2020.
Construida en 1956, la propiedad ha renovado recientemente su portal, combinando modernidad con su encanto histórico.
Equipada con una puerta blindada y carpintería interior de roble macizo, esta comunidad ofrece un entorno tranquilo, sin apartamentos destinados al alquiler turístico.
Un detalle interesante sobre esta propiedad es que, debido a su ubicación privilegiada, está exenta del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), lo que representa un ahorro adicional para usted como propietario.
Además, cuenta con una Inspección Técnica de Edificios (ITE) favorable, realizada en 2021, garantizando su seguridad y buen estado estructural.
Su cercanía a edificios históricos como el Palacio Real, residencia oficial de Alfonso XIII, y el refugio de José Bonaparte, así como a lugares emblemáticos como la plaza de Armas, plaza de Oriente, Campo del Moro, los jardines de Sabatini y la catedral de la Almudena, añade valor a su ubicación.
Situada en la Plaza de Alamillo, esta vivienda se encuentra en el casco histórico de Madrid de los Austrias, cerca de las zonas más representativas y céntricas de la ciudad. A pocos pasos de la calle Bailén, donde pasan varias líneas de autobús, y a dos minutos de la Real basílica de San Francisco el Grande.
¡No deje pasar la oportunidad de residir en esta joya histórica en el corazón de Madrid!
