5050 Real Estate les presenta en exclusiva y sin honorarios al comprador, este dúplex reformado en típica corrala madrileña, en pleno corazón del Barrio de Lavapiés.
Actualmente se encuentra alquilado, desde el 1 de Septiembre de 2022, en 790 €. Con seguro de garantía de rentas e inquilino de probada solvencia.
Magnífica oportunidad, ya que la rentabilidad de su inversión en este caso sería del 5 % neto.
Es un bajo, tipo loft, con acceso a la vivienda por un bonito patio de corrala muy tranquilo, con zona para jardín/huerto urbano propio.
Catastralmente, contamos con 34 m2 construidos, pero cuenta con una planta superior con 24 m2 útiles y con altura libre de 195 cms. Lo que resulta en 54 m2 útiles de apartamento.
Distribución:
En la planta baja (30m2):
- Cocina independiente totalmente equipada con lavavajillas, microondas, nevera alta, vitro, horno y lavadora.
- Salón comedor con chimenea eléctrica y sillón cama 135x200.
- Baño equipado, con bañera.
En planta alta (24m2, altura de 195 cms):
- Dormitorio con colchón a estrenar 140x200
- Vestidor/trastero.
Servicios:
- Fibra óptica preinstalada (fijo + wifi, funcionando).
- Electricidad con cooperativa de energía verde, con tarifa de discriminación horaria.
- Cerradura de seguridad anti-bumping
- Zona de patio de corrala para uso personal.
Es una vivienda con mucho encanto, que no es muy luminosa (bajo interior a amplio patio de corrala), pero, a cambio, es fresca en verano y cálido en invierno.
Buen mantenimiento de la finca, con la pocería totalmente cambiada recientemente, así como refuerzo de vigas y fachada. Edificio patrimonialmente protegido.
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