Venta de ático en calle De la Montera de 4 habitaciones con terraza y aire acondicionado

Boga Real Estate ofrece un precioso ÁTICO exterior con TERRAZA, luminoso y con reforma integral moderna y funcional. Se trata de una quinta y última planta de 164 metros cuadrados construidos y 143 metros cuadrados útiles, según catastro. El edificio está ubicado en el internacionalmente conocido Barrio de Sol del Distrito Centro de Madrid. Al lado de la PUERTA DEL SOL y la GRAN VÍA de Madrid. INVERSIÓN perfecta para rentabilizar. DESCRIPCIÓN DETALLADA: la vivienda tiene una reforma integral y está en una quinta planta de una buena finca clásica representativa en muy buen estado de conservación. Consta de diez estancias distribuidas del siguiente modo: salón-comedor y cocina americana, cuatro dormitorios y cuatro baños, tres de ellos en suite. El dormitorio principal cuenta con vestidor. La cocina cuenta con todos los electrodomésticos. La casa está completamente amueblada. También dispone de una terraza. DATOS TÉCNICOS: La vivienda cuenta actualmente con suelos de madera, aire acondicionado por conductos con bomba de frío-calor, calefacción individual de gas natural, paredes lisas, ventanas de doble acristalamiento con aislante térmico acústico, iluminación LED. Asimismo, el edificio tiene ascensor. DATOS ECONÓMICOS Y OTROS DATOS: Gastos de Comunidad: 90€. IBI: 970€. Última ITE Favorable: 2022. Uso: Residencial. Libre de cargas. UBICACIÓN: el inmueble se encuentra ubicado en una zona que se caracteriza por combinar las edificaciones de fachadas clásicas con la modernidad alternativa de los nuevos tiempos, entremezclando los ambientes distinguidos de la buena gastronomía con una variada gama del mundo cultural como: los teatros, museos, galerías de arte, cines, entre otros, todo ello propio de los barrios madrileños. Está a muy pocos minutos andando de comercios de ocio y restauración reconocidos de Madrid. A pocos minutos andando se encuentra la estación de metro y tren Puerta del Sol (líneas de metro 1, 2, 3 y Cercanías-Renfe C4), al lado se encuentra la estación de metro Gran Vía (líneas 1 y 5), estación de metro y estación Callao (línea 3 y 5).