Piso en venta en calle Clemente Hidalgo de 2 habitaciones y 64 m²

Inmueble convertible por cambio de uso a vivienda según consulta realizada a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla. Se tiene realizado el proyecto hecho por un arquitecto, visado por el Colegio de Arquitectos para el cambio de uso a vivienda y el permiso de obra de Urbanismo. Por lo tanto se puede realizar una reforma integral para convertir el inmueble a vivienda con 2 dormitorios, baño y aseo, salón y cocina americana integrada al salón, cuenta con un patio de uso exclusivo de 25 m2 aproximadamente. (Se adjunta plano del inmueble para ver cómo quedaría luego de la reforma integral. ) Por su cercanía a las facultades de Empresariales, Derecho y Parada de metro de Gran Plaza es ideal para su arrendamiento luego de la reforma a estudiantes, docentes y familias en general dada su ubicación estratégica dentro de una de las mejores zonas del barrio de Nervión. Si se lo compra para arrendar, según nuestra experiencia en el mercado de alquiler, se puede pedir por un piso INTEGRALMENTE REFORMADO una suma entre 750 a 800 euros si se lo arrienda como vivienda habitual o dirigido al mercado de alquiler de temporada de estudiantes. A pocos metros de este inmueble en la misma calle Clemente Hidalgo se va a empezar a construir un bloque de Promoción Nueva por lo que la zona está mejorando ostensiblemente. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria al comprador, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. P. D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.