Dúplex en venta en Sur de 3 habitaciones con terraza y garaje

Minerva, diosa de la sabiduría. Tú que sabes lo que quieres, y sabes elegir... Vas a descubrir rápidamente los grandes beneficios que supone vivir en una de las zonas con más proyección y consolidadas de la ciudad. Magníficamente comunicada con vías de entradas y salida así como al centro de ella. El barrio dispone de todos los servicios, desde bares y restaurantes, tiendas de proximidad, grandes supermercados y centros comerciales, centros de enseñanza, instalaciones deportivas, farmacias, hasta un centro de salud y todo ello a un paso del centro de la ciudad. Rodeado de zonas verdes, cercana a una gran plaza ajardinada para el disfrute de pequeños y mayores con zonas de esparcimiento, claramente diferenciadas unas dedicadas al deporte al aire libre, otras que invitan al relax, un gran espacio exclusivamente para tu mascota y un huerto urbano que hará las delicias de los mayores. Al edificio de reciente construcción accedemos por un zagúan que cumple con la normativa de accesibilidad y nos conduce a la vivienda. La vivienda es del tipo dúplex, por lo cual dispone su distribución en dos plantas bien diferenciadas. A través del vestíbulo que nos encontramos al acceder a la vivienda en planta primera localizamos la zona de día compuesta por un salón-comedor recayente a la calle y un balcón con acceso desde él, así como una amplia cocina-office totalmente equipada y un baño con plato de ducha. En la planta superior localizamos la zona de noche, ésta la componen tres dormitorios y un baño de uso común. Dos de los dormitorios disponen de armarios empotrados y el tercero tiene acceso a la terraza. Por lo tanto todas sus estancias con excepción de los baños son exteriores y ello le permite disponer de una gran iluminación natural. La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de calor mediante split situado en el salón-comedor. Asímismo tiene la instalación de calefacción a base de gas natural distribuida por toda ella a falta de la colocación de radiadores y caldera. El pavimento es de terrazo en zonas nobles y cerámico en cocina y baños, la carpintería exterior de aluminio tipo climalit, la carpintería interior de madera de haya y la puerta de acceso a la vivienda es blindada. Complementa a la vivienda una plaza de garaje y un trastero situados en planta -2 del sótano del edificio. LA VIVIENDA SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA. Minerva, diosa de la sabiduría lo tendría claro ... ¿y tú? Llámanos, y concierta una visita NOTA: Vivienda de Protección Oficial (VPO) sujeta a condiciones para la parte compradora (DOGV: Decreto 68/2023 de 12 de mayo). El precio anunciado no incluye los gastos de formalización de compraventa (como impuestos, notaría, registro de la Propiedad ni los honorarios de agencia inmobiliaria). Los honorarios de agencia inmobiliaria correspondientes a la parte compradora serán del 2% del precio de venta más iva.