¡Atención! Fantástica vivienda reformada en Barriada de Llera, en una zona en expansión muy próxima a Distrito Rosales. Bien situada y cercana a centros comerciales (Mercadona), servicios, centros educativos, parques, farmacias, y muy bien comunicado.
Vivienda en primera planta, se compone de 3 dormitorios (4 en origen, se unieron dos de ellos para convertirlos en dormitorio principal de casi 20m2), dos baños completos reformados con muy buenas calidades, uno de ellos se encuentra dentro del dormitorio principal. Cuenta además con patio lavadero con cierre de aluminio. Piso muy luminoso.
Superficie construida: 109m2, 86m2 útiles, Garaje 10m2 y trastero 3,5m2 incluido (se vende junto a la vivienda).
*La plaza de garaje y trastero van en escrituras diferentes
Calidades:
Puertas de madera lacadas en blanco con puerta principal de seguridad, suelos de tarima de alta calidad y resistencia C4, rodapiés lacados en blanco de 10cm.
Paredes y techos lisos sin gotelé (se pintaron el año pasado), bombas de frío-calor, doble ventana en todas las estancias (Climalit 4-8-4), con persianas y mosquiteras. Las ventanas que dan al patio interior son además en mate blanco que tamiza la luz natural. Calentador de agua eléctrico Cointra de gran capacidad.
Estancias:
Salón-comedor de 20m2 con doble puerta de madera, con ventanal que da acceso a un balcón, orientado hacia el exterior y con muy buena iluminación, dispone de bomba frío-calor.
Dormitorios:
Dormitorio principal muy amplio, de casi 20m2, con baño en suite, con dos ventanas que dan al exterior, ofreciendo muy buena iluminación a la estancia.
Se compone de dos dormitorios más, uno simple de 8m2, con armario de tres puertas adaptado, y otra habitación doble de casi 10m2, donde cabe perfectamente una cama de 1,50cm o dos individuales. Los dos incluyen split frío-calor.
Cocina equipada con campana, vitrocerámica y horno Teka, con encimera de granito, amueblada hasta el techo con gran almacenaje y luminosa, dando acceso al patio lavadero.
Baño principal con ventana hacia gran patio interior, con persiana, mosquitera enrollable y cristal mate blanco. Bañera con doble duchón, y grifería Clever en todo el baño. Muebles suspendidos con cajones con cierre amortiguado, lavabo cerámico y lacado en alto brillo. Espejo con luz led incorporado. Inodoro con mecanismo de doble carga de ahorro de agua Roca. Tanto el inodoro como el bidé disponen de tapa wc con sistema de cierre amortiguado.
Baño interior con extractor. Plato de ducha tipo pizarra modelo "solid block" con columna hidromasaje con termostato y mampara cerrada inoxidable. Muebles suspendidos con cajones con cierre amortiguado, lavabo cerámico y lacado en alto brillo. Espejo con luz led. Inodoro con mecanismo de doble carga de ahorro de agua Jacob Delafon, tapa wc con sistema de cierre amortiguado.
Vivienda sin amueblar y sin luminarias, solo se quedarían los splits, la campana extractora, vitrocerámica y el horno de Teka. Armario de tres puertas y cajones adaptado a la habitación más pequeña.
Además cuenta con equipo de alarma valorado en 1.089€ sin permanencia con opción de traspaso por 54€/mes.
Comunidad al día, 38€ que incluye vivienda, garaje y trastero.
