EXCLUSIVO ÁTICO - DUPLEX con un estilo elegante y a la vez actual diseñado cuidando el más mínimo detalle, a sólo 10 minutos de la Alameda de Hércules, se convierte en un auténtico capricho que proporciona comodidad y tranquilidad a quien lo habita.
DISTRIBUCIÓN:
La vivienda de 78 m² construidos cuenta en planta baja con un amplio salón-comedor muy luminoso gracias a sus grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, la cocina, de diseño italiano, se encuentra integrada en el salón. En la misma planta nos encontramos con el dormitorio y un baño con placa ducha.
Las escaleras de diseño moderno, acceden al rincón más esperado y fabuloso del inmueble, haciéndolo único y distinguido, una gran TERRAZA con uso exclusivo y privativo de 53 m² en la que se encuentra la PISCINA de 8 m² donde disfrutará de apacibles tardes de primavera y refrescantes tardes de verano en la mas absoluta intimidad.
En la terraza también encontramos una estancia de unos 6 m² que actualmente está destinada a sala de estar.
CALIDADES:
El inmueble que en todo su recorrido cuida el más mínimo detalle, dispone de acabados de primera calidad.
- Aire acondicionado centralizado frío- calor
- Ventanas de aluminio lacadas en blanco con cristales climalit, mosquiteras y persianas motorizadas en los ventanales del salón.
- Suelos de mármol
- Puertas de pasos de madera lacadas en blanco que se combinan con otras de cristal templado para proporcionar armonía a la estancia
- Armarios empotrados en habitación, salón y cocina que le proporcionan zonas de almacenaje en las diversas estancias
- Mobiliario no incluido.
El ascensor del edificio nos lleva directamente a la planta sótano del mismo, donde el inmueble dispone de una gran plaza de GARAJE opcional (45.000,00 €) y de la posibilidad de trastero (17.000,00 €)
La vivienda se encuentra dentro de un edificio de construcción en el año 2006 sin barreras arquitectónicas, con azotea comunitaria y con zona para dejar bicicletas.
Con un situación estratégica localizada junto a la calle Resolana, muy próximo al Hospital Virgen Macarena, a 600 m del Rio Guadalquivir y a 650 m de la Alameda de Hércules, rodeado de todo tipo de servicios y una excelente comunicación.
Si quiere disfrutar de una vivienda única. luminosa y tranquila, no deje pasar esta oportunidad.
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P., I. V. A. o A. J. D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
