Piso en venta en Añorga - Zubieta de 4 habitaciones con balcón y calefacción

Vivienda en piso alto, con mucho sol. Totalmente exterior, incluso baño, a tres fachadas. Tiene dos balcones, uno de ellos orientado al Sur, agradable y práctico, al que se accede desde la cocina y desde uno de los dormitorios. En el precio está incluido un precioso bajocubierta que está situado justo encima de la vivienda, sobre su techo, ocupando la misma superficie. ¡Tiene un encanto especial! Muchísima luz, sol y aireación directa, gracias a sus dos hermosos luceros. Dispone de aseo con plato de ducha. Tiene acceso independiente. La vivienda tiene aproximadamente 94 m2 de superficie construida y 81 m2 de superficie útil, SIN CONTAR el bajocubierta que se levanta sobre el techo de la vivienda. La planta de vivienda actualmente está distribuida en cuatro amplios dormitorios (uno de ellos con salida al balcón corrido, dos con agradable balcón francés y uno con amplia ventana); una hermosa cocina con espacio para comer, con salida a balcón corrido orientación Sur; una gran sala distribuidora; y un baño con plato de ducha, con ventana exterior. El bajocubierta situado justo encima de la vivienda es un espacio acogedor, caprichoso y práctico, que tiene múltiples posibilidades. En la actualidad NO están interiormente comunicados vivienda y desván, que constituyen una misma finca tanto en el Registro de la Propiedad como en el Catastro Urbano de Gipuzkoa, conformada por la vivienda y su anejo inseparable, el desván. El agua caliente es por caldera individual electrica. No dispone de instalación de calefacción, por lo que el sistema actual es el de radiadores eléctricos. Muy bien comunicada con el centro de la ciudad por transporte publico, autobus al lado y Euskotren frente al edificio. CEE: Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 44 E Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 263 E Nº registro: CEE/CAPV/2020/00186*** *.