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INMOBILIARIA BASAGOITI vende EN EXCLUSIVA una vivienda DE LUJO UNICA, situada FRENTE AL MUSEO GUGGENHEIM, con TERRAZA y unas VISTAS INIGUALABLES PARA SIEMPRE, TODA EXTERIOR, con CAMAROTE y UNA PARCELA DE GARAJE DE ACCESO DIRECTO.
Vivienda TOTALMENTE EXTERIOR (excepto baños), con orientación SUR en su fachada principal y MAGNIFICAS VISTAS a la ría y al museo Guggenheim, se encuentra en la ZONA DE MAYOR VALOR PANORAMICO de la ciudad, de una ALTA REVALORIZACION, por lo que resulta una inversión de gran interés por su RENTABILIDAD A CORTO/MEDIO PLAZO.
Hemos valorado el coste aproximado de una REFORMA INTEGRAL en 168.500 €, y ponemos a tu disposición un estudio de arquitectura de nuestra confianza, que desarrollaría un proyecto adaptado a tus gustos y necesidades, y lo llevaría a cabo una empresa de reformas con precio y fecha de ejecución cerrado.
Formando parte de un edificio de BUENA CONSTRUCCIÓN de 1974, la vivienda tiene una superficie construida de 192 m2, según catastro (200 m2, según el plano de la Declaración Obra Nueva), que se distribuye en un hall, salón-comedor de 29 m2, 4 habitaciones (en origen, 6), comedor de diario (formado por 2 antiguas habitaciones), cocina de 18,50 m2, 2 baños completos con ducha (uno, en suite) y 1 aseo de servicio. Dispone de 2 PUERTAS DE ENTRADA (principal y servicio), y de un sistema centralizado de agua caliente y calefacción (próximamente, con contador individual). En el precio también está incluido UN CAMAROTE de 7 m2 (que se encuentra en el bajo cubierta), y una PARCELA DE GARAJE con VISTAS AL GUGGENHEIM (muy luminoso y seguro), a la que se accede desde el portal.
El PORTAL es MUY AMPLIO, con aire SEÑORIAL y SIN BARRERAS ARQUITECTONICAS (rampa). Además, dispone de servicio de PORTERIA de lunes a viernes.
La vivienda se encuentra junto a la UNIVERSIDAD DE DEUSTO, en una ZONA RESIDENCIAL muy SEGURA, amable y tranquila, aunque muy transitada por los viandantes que pasean diariamente en ese lado de la ría. Asimismo, está muy bien COMUNICADA CON EL CENTRO a través de 3 puentes (La Salve, Deusto y pasarela Padre Arrupe), y se encuentra MUY CERCA de una ENTRADA/SALIDA de la ciudad (túneles de Artxanda)
*Las fotos que publicitamos de todos nuestros inmuebles no están retocadas ni tienen filtros, y muestran el estado real de la vivienda.
