Zona Fincas les presenta este espectacular piso de obra nueva, ya lista para entregar en Singuerlin.
Esta obra de nueva construcción está destinada a un grupo reducido de vecinos, 4 viviendas de alta calidad, adaptadas a las nuevas necesidades, en un entorno tranquilo y muy cerca de los servicios principales de la ciudad. Son pisos que apuestan por una mejor calidad de vida, ya que es un edificio innovador y energéticamente eficiente, aprovechando todos los recursos naturales y tecnológicos.
Este precioso duplex de diseño moderno y único, está divido en dos plantas que se comunican entre ellas por una bonita escalera de caracol.
Planta baja: 86,72 m² construidos / 67,10 m² útiles + patio exterior de 15 m² útiles.
Entrando encontraremos un salón con grandes ventanales y con una altura de 3,70 m, un dormitorio doble, un moderno cuarto de baño con plato de ducha, además de una amplia cocina-comedor con salida directa a la terraza interior desde la cual también accedemos al dormitorio.
Planta superior: 60,64 m² construidos / 40,80 m ² útiles
Desde el salón accedemos a la planta superior a través de su escalera de caracol donde encontraremos un cómodo espacio para habilitar como despacho o zona de estudio, 2 dormitorios, un segundo baño también con ducha y un balcón interior. Además cuenta con un pequeño solarium en la azotea.
Tanto la construcción como los acabados son de máxima calidad, contando con el certificado energético de máxima eficiencia A+:
- Estructura mixta de hormigón armado y acero con forjado unidireccional ajustado a la normativa vigente.
- Fachada y balcones con sistema de aislamiento térmico protegiendo al edificio del frío y del calor ayudando a conservar la temperatura interior del inmueble.
- Las divisiones interiores son paredes de ladrillo cerámicos H16 de 14 cm para garantizar la privacidad entre los inmuebles.
- Suelos de parquet hidrófugo C5, ACS, clase 33.
- Cerámicas de baños Artens.
- Ventanas de PVC de gama alta con cerramiento de puente térmico.
- Persianas motorizadas en el salón.
- Puertas interiores de pino lacadas en blanco.
- Puerta de entrada blindada con 3 puntos y 10 pestillos.
- La cocina dispone de sobre porcelánico, grifo monomando extraíble, extractor de gran potencia (620m3/h) para cocina abierta, horno eléctrico multifunción y placa de inducción.
- Iluminación de LED de bajo consumo.
- Mecanismos eléctricos de la gama Simon.
- Vídeo portero automático con pantalla.
- Climatización por aerotermia con conducto de difusión en cada estancia de frio y calor con clasificación A++.
- Agua caliente por sistema de aerotermia de alta eficiencia con clasificación A+ de 176 litros.
- Ascensor de la marca TRIVIUM ACRESA CARDELLACH, con capacidad para 6 personas e iluminación de bajo consumo.
Todo el edificio cuenta tanto con aislamiento térmico como acústico.
En una zona inmejorable de Santa Coloma, rodeado de comercios, cerca de colegios, institutos, gimnasios, médicos, cerca de la zona recreativa de Can Zam y con una muy buena comunicación, ya que tiene a 5 minutos la L9 de metro, líneas de autobus y a 2 minutos el acceso a rondas.
No puedes dejar escapar la oportunidad de estrenar una vivienda con la máxima calificación energética, unos magníficos acabados y a 10 minutos de Barcelona.
No lo dudes más y solicita una visita con nosotros, estaremos encantados de atenderte.
HONORARIOS DE LA AGENCIA INCLUIDOS EN EL PRECIO.
ZONA FINCAS tu inmobiliaria de confianza, te ofrece VALORACIÓN GRATUITA de tu vivienda, así como, ASESORAMIENTO FINANCIERO HIPOTECARIO TOTALMENTE GRATUITO, disponemos de departamento especializado en financiación personalizada.
Podrás encontrarnos en C/Sant Ramón, 27 Sta. Coloma de Gramanet o si lo prefieres contactar al Pide tu cita, estaremos encantad@s de asesorarte y... ¡Empezar a trabajar contigo!.
