Magnífico y EXCLUSICO ATICO con IMPRESIONANTE TERRAZA Solarium de 106 m2 con fabulosas vistas a BARCELONA, TODO EXTERIOR y reformado, perfecto para entrar a vivir, con GRAN PLAZA DE APARCAMIENTO incluida en elegante y moderna Finca de Obra Vista, tranquilo y soleado, en excelente ubicación, junto a la Plaza de Alfonso Comin, la avenida Vallcarca y a unos minutos del Paseo Sant Gervasi, la Avenida del Tibidabo, etc, en la fronteras de los cotizados distritos Gracia-Vallcarca y Sant Gervasi, en la tranquila y residencial avenida Esteve Terrades, con todos los servicios y zonas verdes a su alcance, y los mejores Colegios de la ciudad a su alredeor (Restaurantes, Hospitales, Supermercados, farmacias, etc ) y comunicaciones en la zona, tanto de Buses ( Lineas 27, 123,124,129,131,H2,H4, N4, 54, 157, D20, H8, N3, M12, N2, etc ) como estaciones de Metro ( Linea 3 Vallcarca a 3 minutos caminando y FGC L7 -Av. Tibidabo a 10 minutos) y con excelentes comunicaciones por carretera con las rondas de Barcelona y Aeropuerto.
El piso tiene una excelente distribución, cuadrada e independiente, dejando una zona de día ( Salón-comedor, cocina office y aseo de cortesía ) y otra de noche ( 4 habitaciones ( 3 hab.con vistas y una habitación en suitte con vestidor y dos baños), todo exterior a calle sin patios de luces y todo con grandes ventanales.
Son 109 m2utilesde vivienda mas 106 m2 utiles de terraza mas 17 m2 utiles de plaza de aparcamiento.
La distribución es la siguiente, al entrar nos encontramos con un amplio recibidor y un aseo de cortesía, a continuación un GRAN SALON-COMEDOR independiente de unos +-35 m2, cuadrado y exterior con grandes ventanales, amplia y moderna COCINA OFFICE con península y con armarios a 2 niveles y zona de barra (para poder comer, desayunar, etc. en el día a día ) con todos los electrodomésticos panelados, 4 HABITACIONES (2 Hab. DOBLES, de las cuales una es en suitte con vestidor y 2 Hab. Individual amplias) casi todas con vistas, 2 baños grandes y completos, uno con bañera y otro con ducha a nivel de suelo, pasillo.
En la planta superior de la finca tiene una ESPECTACULAR TERRAZA SOLARIUM de 106 m2 de uso exclusivo de la vivienda, ambientada y decorada con todo tipo de plantas, barbacoa, zona de comedor y caseta con toma de agua y de luz, para disfrutar de momentos de ocio con familiares y amigos durante todo el año por su orientación al mar
Tiene los suelos de parquet, calefacción y aire acondicionado en todas las estancias por conductos, puertas de haya, carpintería de Pvc climalit, puerta blindada, etc.
Lleva incluida un grandiosa plaza de aparcamiento de 17 m2 en la planta -1, con acceso directo desde el ascensor.
Se encuentra en una finca del año 1999, tranquila, sin barreras arquitectónicas y con pocos vecinos.
Ideal tanto para vivir y disfrutar de este EXCLUSIVA vivienda en Barcelona o como para invertir en esta propiedad.
En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Catalunya se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El mobiliario y enseres que figuran en las fotografías no están incluidos en el precio.´.
