¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Alpedrete (Madrid).
El actual propietario, señor de 91 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 220.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Este encantador piso reformado brinda un ambiente cálido y acogedor, con un salón-comedor amplio y luminoso que invita al descanso y al entretenimiento. La cocina totalmente equipada. Dos confortables habitaciones con armarios empotrados optimizan el espacio, tiene dos baños completos.
La terraza interior es un plus. La calefacción individual asegura un ambiente agradable en cualquier estación, y las ventajas de tener tu propio garaje y trastero hacen la vida más cómoda, proporcionando soluciones prácticas de almacenamiento y estacionamiento.
Otro aspecto a destacar es la cercanía al centro del pueblo, colegios, supermercados, parques, hospital de Collado Villalba, y a toda clase de servicios.
También cuenta con paradas de autobús cercanas, las líneas 681 a Madrid-Moncloa, línea 685 al Puerta de Hierro y el 680 al Hospital General de Collado Villalba y Cercanías Renfe a 15 minutos andando con la línea C8.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
