Oportunidad para invertir en Sarriá - Sant Gervasi
Te ofrecemos la oportunidad en exclusiva de comprar una magnífica vivienda y cobrar un alquiler garantizado de 5.000 € mensuales.
Los vendedores son matrimonio de 77 y 80 años, en la compraventa firmarán CONTRATO DE ALQUILER VITALICIO Y PAGARÁN UNA RENTA DE 5.000 EUROS AL MES a los nuevos propietarios.
Gastos de formalización: Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
Gastos de mantenimiento: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
a.El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos por la parte compradora.
b.La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos por la parte vendedora.
Descripción de la vivienda:
Se trata de un espectacular piso que consta de 293 m2 construidos, dispone de una terraza de 30 m2 de terraza con salida desde el salón.
Se compone de zona de día y zona de noche. En la zona de día encontramos un espacioso salón comedor con terraza y la cocina office con galería. En la zona de noche encontramos cinco habitaciones y tres baños. Una de las habitaciones es en suite con precioso vestidor. Otras cuatro habitaciones dobles.
La habitación restante se encuentra en la zona de servicio y cuenta con baño completo.
Cuenta con trastero y con dos plazas de parking en la misma finca incluidas en el precio.
Edificio en excelente estado de conservación, con conserje, dos ascensores, zona comunitaria con piscina, club privado y vigilancia 24 horas en el parking.
Es una vivienda de lujo, con mucha luz, en perfecto estado y con todas las comodidades.
Cercano al Turó Park, un lugar recogido, elegante y acogedor. Se caracteriza por su buen ambiente, sus edificios con encanto, calles acogedoras con poco tránsito y su peculiar parque Turó; un espacio a la sombra de bosquecillos, parterres de hiedra, caminos curvilíneos y rincones paisajísticos de gran belleza.
Desde su creación a principios del siglo XX es, sin duda, uno de los parques más emblemáticos de Barcelona donde podrás desconectar, hacer deporte y oxigenarte. Pocos barrios tienen a 5 minutos un parque, comercios de alta calidad y colegios internacionales.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
