¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Santa Peronella, Barcelona.
Los actuales propietarios, un señor de 90 años y una señora de 87 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 834.000€ y se aplica un 35% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Este piso destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, el cual ofrece acceso directo a una terraza acogedora, perfecta para disfrutar del buen tiempo de la zona. La cocina, completamente equipada, incluye una práctica zona de lavandería, facilitando las tareas del hogar y optimizando el espacio.
Con cuatro habitaciones, este hogar es ideal para familias o para quienes necesitan un espacio extra para oficina o estudio. Dos baños completos y un aseo completan el inmueble. Además, el piso cuenta con calefacción, garantizando un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.
Ubicado en el prestigioso barrio de Sant Gervasi-Galvany, con acceso cercano al transporte público (autobuses y metro), el encantador Parque Moragues, el vibrante mercado de Galvany y una amplia variedad de tiendas exclusivas. Además, la proximidad a colegios, zonas deportivas y lugares icónicos como la Av. Diagonal, Plaça Francesc Macià y el Paseo de Gracia hacen de esta propiedad un enclave único.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% MAS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
