¡Oportunidad de Inversión!
Venta con Alquiler Garantizado de este piso en Carrer Navarro Cabanes, Valencia.
Los actuales propietarios, un señor de 85 y una señora de 82 años, permanecerán como inquilinos vitalicios, pagando una renta mensual de 445€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 182.000€ y se aplica un 20% de descuento sobre este valor.
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
El inmueble en el que nos encontramos se ubica en el barrio de L'Olivereta de Valencia, muy próximo al río Turia, el principal pulmón verde de la ciudad.
La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio con el zaguán y el ascensor recién reformados.
Al acceder encontramos un pequeño recibidor y la primera de las estancias una habitación doble equipada con ventilador de techo.
Seguidamente tenemos el aseo de cortesía, completamente reformado. Frente a éste, en el pasillo, tenemos un armario empotrado que sirve de pequeño trastero. A continuación, otro baño completo equipado con ducha.
La siguiente de las habitaciones es individual, pero con amplia capacidad y al final del pasillo encontramos la habitación principal, doble y también equipada con un ventilador de techo.
Las últimas estancias encontramos un amplio salón comedor con Split frío/calor y la cocina.
La vivienda tiene el suelo laminado en todas las estancias y es exterior.
Si quieres una buena inversión, en un barrio consolidado, con todos los servicios, bien ubicado, cerca del río y del nuevo pabellón, no dejes pasar la oportunidad de adquirir esta propiedad. No dude en contactarnos para ampliar información.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
