¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Miralbueno, Zaragoza.
Los actuales propietarios, un señor y una señora de 76 años ambos, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 240.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
¡Descubre esta encantadora vivienda completamente exterior! Con una superficie de 80m2 y dos terrazas, ofrece un espacio luminoso y aireado para disfrutar en cualquier momento del día. Cuenta con 2 plazas de garaje, 2 trasteros y además, el edificio cuenta con una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días calurosos.
La vivienda ha sido mejorada para brindar aún más comodidad y estilo. El sistema de aire acondicionado ha sido renovado con una bomba de calor, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. En la cocina, encontrarás un elegante mostrador de mármol en lugar de una mesa, junto con electrodomésticos de calidad. El cuarto de baño cuenta con una bañera de hidromasaje para relajarse después de un largo día. Tiene 2 habitaciones, un amplio salón-comedor y otro cuarto de baño.
En las terrazas, se han instalado armarios de aluminio para almacenamiento adicional. Además, la vivienda cuenta con dos amplias plazas de garaje, una de 10,64m2 y otra de 15,51m2, así como 2 cuartos trastero.
Para mayor comodidad, las persianas son de aluminio y la del salón, de 2 metros de ancho, es eléctrica, lo que facilita su uso. No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble vivienda y disfrutar de todas sus comodidades.
El edificio se sitúa en la parte central del barrio de Miralbueno, entre las calles Calle Francisco Rallo Lahoz y el Camino del Pilón. En esta zona de la ciudad en plena expansión se pueden encontrar multitud de zonas naturales, parques y plazas. En el área próxima también se pueden encontrar diversos equipamientos educativos, deportivos o centros sanitarios, como colegios, institutos, guarderías, residencias y centros deportivos. Un lugar perfecto para poder rodearse de zonas verdes, sin perder las comodidades de situarse en el centro urbano de Zaragoza.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
