Fincas Blanco les presenta en exclusiva este ático todo exterior frente al Mercat del Ninot en una de las zonas más cotizadas y demandadas de l´Esquerra de l´Eixample.
La vivienda cuenta con 80m2 construidos según catastro (77 m2 útiles) incluyendo una terraza de 15m2 de uso privativo que engloba 3 orientaciones (NO-NE-SE) y vistas muy despejadas. Terrado comunitario.
Se trata de un noveno real de altura con enorme predominio de la fuente de luz natural directa porque tanto el salón, como las dos habitaciones así como el baño y la cocina poseen orientación Mar. Es un inmueble en consecuencia cálido y acogedor en todas sus estancias, con una profunda optimización del espacio que lo integra.
El salón-comedor de 14m2 tiene salida directa a la terraza particular con excelentes vistas panorámicas en base a su enorme altitud (en el flanco SE divisamos tanto el enorme funicular como el Palau Nacional de Barcelona).
Posee dos habitaciones, una doble y otra individual, exteriores ambas y con gran luminosidad. La estancia simple conecta con un pequeño cuarto de aguas a modo de mini galería.
La cocina independiente, bastante alargada, totalmente equipada con todos los electrodomésticos integrados (placa de inducción, horno, nevera, microondas) y de nuevo perfectamente orientada a Mar, permite gozar de plácidos momentos culinarios en familia durante la preparación de las comidas. El baño posee tres piezas con plato de ducha y mampara anti salpicaduras.
Suministros dados de alta.
En cuanto a la especificidad de las calidades y materiales, destacar el parquet laminado en la mayor parte de la superficie de la propiedad, la carpintería exterior de aluminio blanco con doble vidrio Climalit para el mejor aislamiento térmico y acústico, puerta blindada de seguridad con cinco puntos o las puertas de madera noble (Haya).
Finca clásica de refinamiento y elegancia estéticas, de fácil acceso para las personas con movilidad reducida, con ascensor y servicio de conserjería de Lunes a Viernes. Terrado comunitario. Ha pasado la ITE con dictamen favorable del arquitecto. Al ser uno de los áticos del edificio, cuenta con tan solo dos vecinos por rellano.
En relación al barrio y el entorno, resaltan por su proximidad tanto el Mercat del Ninot como el Hospital Clínic.
Excelente dotación de servicios e infraestructuras al poseer una ubicación en uno de los epicentros de La Ciudad Condal, con abundancia comercial de tiendas de proximidad, una variada red de transportes (Metro Línea 5 - Hospital Clínic y diversas líneas regulares de autobuses para conectar muy rápidamente con cualquier barrio de Barcelona), centros educativos-culturales de primer orden y máximo prestigio como la Universitat de Barcelona o el Museu d´Art Contemporani de Bcn, cines (Renoir y Floridablanca), restaurantes de moda y una de las calles referenciales con tiendas de lujo como el Passeig de Gràcia.
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