En una de las mejores zonas de Barcelona, el Eixample Esquerra, encontramos esta hermosa vivienda recién reformada, alta, luminosa y muy silenciosa. La finca es hermosa y está en perfecto estado. Las imágenes que se ven son de un proyecto de reforma, tal como se ve en las fotos.
El piso es un primero muy tranquilo. El metraje se aprovecha perfectamente. Dispone de un amplio salón comedor con salida a una agradable y tranquila terraza. Se compone de tres dormitorios, uno doble y dos medianos. Cocina americana con isla central y con salida a una galería/lavadero con tendedero. Aparte dispone de 2 baños completos. Aire Acondicionado centralizado.
-Actualización de la instalación eléctrica, según normativa.
-Certificación y Boletín de Instalaciones Eléctricas Oficial.
-Instalación de agua sanitaria con tubería multicapa o cobre.
-Aplicación de pintura en toda la vivienda (incluida imprimaciones y hasta 3 categorías cromáticas diferentes).
-Tabiques nuevos para los espacios señalados en el proyecto final realizados con estructura metálica y placas de yeso laminadas.
-Realización de regatas, cajetines y tapado de los mismos para el paso de instalaciones diversas para ocultación de las mismas.
-Mobiliario de cocina de madera de DM semilacada.
-Alicatados de estancias húmedas con cerámica C3 o superiores.
-Instalación de parquet CALIDAD AC4/AC5 en toda la vivienda.
-Puertas DM pintadas semimacizas, perfilería de madera, marcos con picapuertas, pomos y/o cerraduras.
-Ventanas y balconeras de doble vidrio, de estructura de aluminio lacado y persiana en habitaciones.
-Instalacion de aparejos de CLIMATIZACIÓN, con frío-calor, eléctricos de baja sonoridad y consumo mínimo con categoría A.
-Realización de obras de reforma según proyecto técnico y obtención de licencias municipales.
Con una ubicación excelente a nivel transporte publico, a 1 minuto de la parada de metro de Entença ( L5, Azul) 7 minutos de Hospital Clinic ( L5, Azul), 7 min de Rocafort ( L1, Roja), 10 min de la Estación de Sants metro ( L3, Verde y L1 Roja) y Trenes de larga distancia y Rodalies RENFE, así como múltiples líneas de autobuses.
Cercanía con hospitales ( Hospital Clinic), la Escuela Industrial, restaurantes de todo tipo, zonas de ocio y tiendas ( cerca de l'Illa Diagonal, el Corte Ingles).
Características básicas
118 m² construidos - 94m2 utiles
3 habitaciones
2 baños
Terraza y balcón
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Orientación norte, oeste
Construido en 2007
Calefacción central
Acceso y vivienda adaptados para personas con movilidad reducida
Edificio
Planta 1ª exterior
Con ascensor
Equipamiento
Aire acondicionado
Certificado energético
Consumo: 62 kWh/m² año
Emisiones: 14 kg CO2/m² año
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idealista CEE.
