El PISO SE VENDE ALQUILADO CON INQUILINOS. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
Estupendo piso de 86m2 construidos (77 útiles). Se trata de una 3ª planta CON ASCENSOR. Finca de 1975. Cuenta con 4 dormitorios amplios, lo que proporciona suficiente espacio para una familia o para aquellas personas que necesiten una habitación adicional para invitados o espacio de trabajo. El salón-comedor de esta vivienda es una área acogedora, perfecta para reuniones familiares o para relajarse, con salida a amplia terraza. Cocina compacta y bien equipada, cuenta con un buen espacio para poder almacenar productos. Dispone de 1 baño completo (lavabo, inodoro y bañera con ducha).
A pesar de que es una tercera planta de un edificio sin ascensor, este piso ofrece un acceso conveniente y una vista agradable desde las alturas. Aunque puede requerir un esfuerzo adicional para subir las escaleras, esta ubicación en el tercer piso puede ofrecer una mayor privacidad y tranquilidad.
Se encuentra ubicado en Mataró, municipio y ciudad española de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Capital de la comarca del Maresme, está situada en el litoral mediterráneo, a unos 30 kilómetros al noreste de Barcelona.
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También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado.
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En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En Catalunya, la transmisión de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria y hayan sido adquiridas después de la entrada en vigor de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, está sujeta al derecho de Tanteo y Retracto de la Administración de la Generalitat. Este derecho supone que la Generalitat tiene preferencia en la adquisición de dichas viviendas, por delante de cualquier interesado, y se traduce en la obligación de notificar a la Agència de l'Habitatge de Catalunya la venta del inmueble, teniendo 60 días para contestar o entendiéndose como negativo si no contesta en dicho plazo. Esto significa sumar dos meses al plazo habitual para escriturar una vivienda.
Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del i.
