Espectacular ático junto al Centro en Badalona
Engel & Völkers presenta este espectacular ático situado en el límite de La Morera con el barrio de Centre de Badalona.
Sus impresionantes vistas sobre el mar, la montaña y todo el centro de Badalona, le dan a esta propiedad un carácter exclusivo, con el valor añadido que le confiere la privacidad que disfruta desde su extraordinaria terraza de casi 90 m².
Se trata de una vivienda situada en una planta 5ª de una finca con ascensor. Tiene una superficie útil interior de 151 m², más un salón-comedor de verano practicable de 37 m² y una terraza de 87 m² con pérgola bio-climática.
El piso se distribuye alrededor de dos pasillos paralelos a ambos extremos del mismo. El 1º nos conduce del recibidor hasta un gran salón-comedor de 46 m² extremadamente amplio y luminoso y desde el cual podremos acceder indistintamente a un segundo salón-comedor de verano, a la cocina, a la terraza o al 2º pasillo que recorre el otro extremo de la vivienda.
El salón-comedor de verano está constituido por una superficie totalmente acristalada en los laterales superiores y techo y es practicable en su totalidad a través de mando a distancia. Está dividido en dos zonas, diferenciadas por el propio mobiliario, creando un ambiente acogedor tipo chill-out y donde cabe destacar sus espectaculares vistas sobre todo Badalona y el mar. Desde el salón accedemos a una cocina amplia y totalmente equipada, con una galería adyacente y con balcón al patio interior de la finca.
Si avanzamos por el 2º pasillo, encontraremos un primer lavabo completo, 2 habitaciones dobles y la habitación principal con baño. Ambos lavabos están completamente revestidos en mármol. La suite tiene salida a un pequeño balcón de 3m2 que da a un 2º patio interior de la finca con mucha luz natural.
Finalmente, tenemos la gran terraza de 87m2 revestida con césped artificial, en un extremo de la cual se ha instalado un huerto urbano, mientras que en el otro tenemos una pérgola bio-climática, equipada con un sistema de pulverización de agua, que nos permite estar cómodamente en el exterior en los meses de más calor.
Todo el piso dispone de calefacción a gas por suelo radiante y refrigeración mediante conductos con control de temperatura independiente para la zona de día y de noche. Cada estancia dispone de hilo musical independiente e intercomunicador. La iluminación de toda la vivienda incorpora la posibilidad de poder cambiar la intensidad y el color de la luz en distintas tonalidades.
El piso se vende con todo el mobiliario incluido a excepción del conjunto de mesas, sillas y vitrina del comedor interior. Adicionalmente, incorpora una plaza de parking grande situada en la finca vecina, a escasos 20 metros de distancia.
Esta vivienda está situada en una calle con poca circulación de vehículos, ubicada en la parte más baja del barrio de La Morera, justo en la frontera con el barrio Centre de Badalona.
El barrio de la Morera es un barrio eminentemente familiar con todo tipo de comercios, servicios y locales de restauración en sus proximidades. Además, por la situación concreta de este inmueble, se aprovecha de todos los servicios existentes en el centro de Badalona.
Desde la propiedad podemos llegar andando en unos 10 minutos tanto a la playa, como a la estación de Metro de Pompeu Fabra o al propio Ayuntamiento.
Como ejemplos podemos destacar los siguientes: CAP Dr. Robert (380m), Farmacia Viayna, abierta 24/365 (400m), Clínica Quirón (250m), Museo de Badalona (700m), Escuela Maristas Champagnat (700m), Parc de Can Solei i Ca l'Arnús (350m), Playa de Badalona (800m), Aeropuerto de Barcelona (20km), Autopista (80m), Estación de tren de Badalona (1,4km), Comisaria de Mossos d'Esquadra (250m), Polideportivo Casagemes (550m),...
En cuanto a comunicaciones disfruta de una situación estratégica privilegiada, al estar situado a escasos 80 metros del acceso a la autopista C-31, que lo com.
