JTM Dreams les presenta esta fantástica propiedad situada en una tercera planta con ascensor, situada en el barrio de la Malvarrosa de la ciudad de Valencia, próximo a todos los servicios, junto a estadio de futbol Malvarrosa, paradas de bus, zona de aparcamiento, a 300 metros de la playa, del centro de salud y Hospital de la Malvarrosa. Además, de encontrarse a escasos minutos de universidades.
La propiedad, que dispone de un total de 82 m2 viene distribuida en:
Hall de entrada a la propiedad de 7 m2 con armario empotrado.
Amplio salón comedor de 22 m2 con mucha luminosidad gracias a los grandes ventanales que se ubican en el mismo y salida directa a la terraza de la propiedad. Dicho salón comedor, tendría posibilidad de separarlo y sacar de él un dormitorio simple.
Terraza con vistas despejadas al entorno, de 8 m2 con toldos.
Cuarto de baño completo equipado con bañera y con puerta de entrada corredera.
Pasillo distribuidor.
2 dormitorios, uno doble y uno simple.
Cocina independiente de 6 m2 con puerta de entrada corredera.
Características y calidades:
La propiedad viene ubicada en una finca de cinco alturas y sólo 18 vecinos, construida en el año 1970, con portal y ascensor a cota cero, reformado, acceso para personas con movilidad reducida. Además, la propiedad fue reformada integralmente en el año 2000.
Vivienda totalmente exterior con muy buena ventilación y luminosidad.
Carpintería exterior compuesta de aluminio simple con persianas.
Puerta de acceso a la vivienda de seguridad.
Suelos de terrazo de gran calidad en la totalidad de la propiedad, así como de gres porcelánico en zonas húmedas, terraza y balcón.
Carpintería interior de madera tradicional en la totalidad de la propiedad.
Orientación principal oeste, con muy buena ventilación y luminosidad de la propiedad.
Suministro de agua sanitaria mediante calentador de gas ciudad.
Aire acondicionado frio y calor mediante 1 Split situado en el salón comedor.
Gastos de comunidad e IBI reducidos.
La propiedad se entrega totalmente equipada de mobiliario y electrodomésticos (los que aparecen en las imágenes).
ATENCIÓN, la propiedad se encuentra arrendada con inquilinos hasta septiembre de 2024 de obligado cumplimiento, a partir de esta fecha, los inquilinos sólo se irán en caso de que la parte compradora vaya a hacer uso particular de la propiedad; en caso de que sean inversores y no se vaya a destinar como primera vivienda, tienen derecho a completar los 5 años de contrato de arrendamiento.
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Información importante: honorarios a cargo de la parte compradora no incluidos en precio ofertado.
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*La información contenida en esta publicación, tanto en lo relativo a las condiciones físicas del inmueble como al precio, es orientativa y no tiene contenido contractual o vinculante.