Ubicado en el corazón de la vibrante Vila de Gràcia, a escasos pasos de la bulliciosa Torrent de l'Olla, la emblemática calle Córsega, la avenida Diagonal y los pintorescos Jardinets de Gràcia, este encantador dúplex encarna el espíritu bohemio de este barrio histórico.
Situado en la planta baja de una encantadora finca regia, este dúplex de dos plantas ha sido completamente renovado y ofrece una generosa distribución de espacios. Con una superficie útil de 70m², distribuidos entre 43m² en la planta baja y 25m² en la planta superior, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional.
En la planta baja, se accede a un espacioso salón-comedor con cocina abierta, una habitación con uso vestidor, una habitación doble con acceso a un patio privado y un baño completo. Una escalera de diseño, elaborada en madera y metal, conduce a la planta superior, donde se encuentra una amplia zona de estar con otra habitación doble, armarios empotrados, un área de trabajo y otro baño completo con ducha.
La antigua estructura industrial de este edificio se refleja en la imponente altura de sus paredes, mientras que los grandes ventanales que rodean todo el inmueble permiten una abundante entrada de luz natural. Las vigas de madera natural, combinadas con vigas de estilo industrial, añaden un carácter único al inmueble.
Además, la propiedad cuenta con un recibidor antes de acceder al inmueble, ideal para dejar bicicletas, y un patio en la planta baja que ofrece la posibilidad de disfrutar de cenas al aire libre.
Equipado con aire acondicionado y bomba de calor en ambas plantas, ventanas anti-ruido con aislamiento térmico, vitrocerámica y suelos de parque de madera natural en toda la planta superior, este dúplex ofrece comodidad y estilo en cada detalle.
Es importante destacar que, aunque se encuentra registrado como local en la documentación, cuenta con cédula de habitabilidad en vigor, lo que lo convierte en una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Gràcia.
