, Esta propiedad se rige por la ley de vivienda turística, ideal para el inversor que desea tener vivienda en propiedad en la Costa del Sol, disfrutarla en sus vacaciones y que el resto del tiempo sea gestionada por un profesional para la obtención de rentabilidad y revalorización de la misma, sin que tú como propietario tengas que
ocuparse de esto.
Este modelo es la evolución de la inversión inmobiliaria a medio y largo plazo.
No dejes pasar esta oportunidad de comprar una vivienda vacacional, disfrutar de su uso y asimismo sacarle una rentabilidad garantizada.
Usted compra el 100% en propiedad de un apartamento perteneciente a un complejo hotelero situado en plena nueva milla de oro de Marbella-Benahavís:
* totalmente amueblado y equipado
* comodidades y servicios de un prestigioso complejo aparta-hotel
* Operación sujeta a exención de impuestos y atractivas condiciones de rentabilidad.
Delega la gestión de su uso a la empresa que opera en el complejo y obtiene:
* Una rentabilidad fija € + IVA al año
* La opción de disfrutarlo 8 semanas.
El complejo complejo esta equipado con:
* Restaurante
* Spa, gimnasio, wellness
* Áreas infantiles: mini-club, piscina...
* Zonas de descanso: terrazas y salones
* Piscina y zonas ajardinadas de estilo tropical con chiringuito
* Disco-bar y salón recreativo
* Área de lavandaría
* Actividades de ocio: bailes, excursiones
* Servicio de limpieza
* Atractiva construcción del complejo, construido en el año 2004 y reformado en el 2022/2023
* Recepción
Excelente ubicación:
Situado a 1,8 km de la playa de El Saladillo, en un entorno natural en la Nueva Milla de Oro de la Costa del Sol, Benahavis. A sólo 10 minutos de Puerto Banús, con excelente accesibilidad desde la Ctra. N- 340 y muy cerca de restaurantes, supermercados, bancos, farmacia y otros servicios.
El atractivo resort está situado a pie de varios campos de golf (Golf Flamingos, Briján, Tramores, Alferini) en las proximidades de uno de los mejores Hoteles 5 estrellas de la Costa. El complejo cuenta con excelentes vistas panorámicas al mar y la montaña.
Excelentes especificaciones, solados y alicatados de gres, aire acondicionado, doble acristalamiento.
La vivienda está totalmente amueblada.
Usted recibirá una renta fija de € +IVA anual garantizada con aval Bancario, además de diversos privilegios económicos y exención de impuestos.
La empresa que gestiona el complejo asume los siguientes costes de su apartamento:
* gastos ordinarios de la comunidad que le correspondan
* gastos de mantenimiento
* gastos de limpieza, suministros ordinarios (electricidad y agua).
Fiscalmente, podrá beneficiarse con exenciones fiscales por su adquisición y puede optar por financiar la operación hasta un 50% de su valor, aproximadamente, con hipoteca.
