GRAN VIVIENDA o DOBLE VIVIENDA, TOTALMENTE REFORMADA DE 115M² en total, en calle Progreso, compuesta por 2 apartamentos separados, con cocina y baño completo cada uno. Toda y con 2 patios de uso y disfrute.
Características básicas - Distribución: Ubicada en la planta baja del edificio y con acceso independiente desde la calle, encontramos esta gran Vivienda, de superficies 95m² cubiertos + un patio con lavadero cubierto de 15m² y otro trasero también con trastero cubierto de 11m², en total 117m². Divido en 2 espacios-viviendas completas, ambas reformadas hace solo 5 años y con cocinas americanas y un baño en cada una de ellas. En cada una de ellas encontramos 2 habitaciones grandes (en total 4 habitaciones), una de ellas exterior y la otra interior a patio privado de uso y disfrute. Toda la superficie ha sido diseñada y distribuida para el aprovechamiento impecable de cada uno de los metros cuadrados de la propiedad. En los patios se ubican tendederos, trasteros, zona de lavadero e incluso para plantas y de reposo familiar.
Es ideal para grandes familias con hijos, incluso para 2 núcleos familiares independientes, dada la distribución en forma de 2 viviendas independientes.
Materiales: Perfectamente reformado, con una entrada muy diáfana y luminosa. Dispone de techos originales muy altos (más de 3 metros) con vigas de madera que ofrecen una sensación mucho más espaciosa y acogedora, dado lo rústico de esta construcción. Cuenta con parquet color marrón oscuro a excepción de los baños que se han reformado con baldosas de gres. Ambos apartamentos disponen de espaciosos salones (unos 20m² cada uno) con cocinas americanas, con vitrocerámica y variados armarios a medida, con gas natural y aire acondicionado. Además se pude entregar todo amueblado y equipado. Por si fuera poco, dispone en las 4 habitaciones de amplios altillos, que en su suma, equivalen a una quinta habitación.
Edificio: Edificado en 1.931 perfectamente rehabilitado, renovado al completo, de estilo clásico y bonito. Además en este departamento, accesible a personas con movilidad reducida. Con unos gastos de comunidad de unos 35€/mes y un IBI de 127€/trimestre (equivalentes a unos 510€/anuales).
Zona - Comunicaciones: Situado en la mejor calle de todo el barrio, peatonal, con multitud de comercios y con todo lo necesario a pie de casa. Muy cerca del mercado de Collblanc, y a su vez del Collblanc (L5, L9, L10) y a solo 8 min. L1 Torrassa. Ubicado además a 12 minutos del Tranvía "Ernest Lluch" y numerosas líneas de autobuses. Asimismo, nos encontramos a solo 10 minutos el distrito Les Corts, a 13 min. del "Camp Nou" y a 12 min. del gran eje comercial de Sants.
Alta rentabilidad en el alquiler (1.600€/mes la propiedad completa o 1.850€/mes si se administra el arrendamiento de habitaciones). Sumando la comodidad que supone una vivienda toda recién reformada más su equipamiento, amueblado e instalaciones nuevas. Arrojando una rentabilidad anual del 8%anual.
