EXCEPCIONAL ÁTICO-DUPLEX DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CON GARAJE Y TRATERO
Este ático dúplex de nueva construcción cuenta con 2 dormitorios y una generosa terraza de 34 m2, además de una plaza de garaje y un trastero.
Estratégicamente ubicado en la calle Siete de Mayo, en las proximidades de la plaza Costa Sol, Antonio Maura y Gran Vía Parque, este inmueble se encuentra en uno de los barrios más tradicionales de Córdoba, ofreciendo una ubicación excepcional con fácil acceso a diversos servicios y una excelente red de comunicaciones.
La distribución de esta vivienda es la siguiente:
PLANTA BAJA
A través del hall de entrada, se accede a un amplio y luminoso salón/comedor con ventanales enormes que permiten la entrada de luz natural. Este espacio se conecta con la terraza de más de 34 m2, con vistas a la sierra, proporcionando un entorno ideal para disfrutar con amigos y familiares. La cocina, abierta y aún por instalar, está estratégicamente ubicada junto al comedor, facilitando la interacción durante las visitas. En esta planta, también se encuentra un aseo.
PLANTA ALTA
A través de una escalera, se llega a la planta alta, donde un pasillo distribuidor conduce a un amplio baño con placa de ducha y dos lavabos, seguido de un dormitorio con armario empotrado. A continuación, nos encontramos con un luminoso dormitorio con grandes ventanales y un espectacular baño en suite.
El precio de este ático dúplex incluye una plaza de garaje y un trastero en otro edificio a escasos metros de distancia.
En cumplimiento de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.
Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. El mobiliario que aparece en las fotos no está incluido.
Los gastos de la compraventa, según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) no están incluidos en el precio del inmueble reflejado.
Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos, los cuales ascienden a un 2% del precio final de venta (con un mínimo de 3.000 €) más el 21% de IVA, en caso de compraventa.
Nuestra Agencia se compromete a intentar resolver todas las dudas informativas que nuestro cliente requiera, a través de los medios técnicos a nuestro alcance.
Noriega, tu inmobiliaria en Córdoba.
