Piso en venta de 114m2 con 2 dormitorios, muy luminoso, calle Sirio, barrio La Estrella, zona Retiro. 3ª planta exterior con tres ascensores, portero físico, trastero y plaza de garaje opcional. Está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús, metro, "Estrella" a 5 minutos, metro "Sainz de Baranda" y metro Conde Casal" a 10 minutos y acceso a M30 y A3 a un paso.
Estado de conservación: para actualizar a tu gusto.
Se vende por 510.000€ [Opción plaza de garaje 25.000€]
Año de construcción: 1.978.
ITE: Favorable, próxima ITE año 2033.
Dispones de una VISITA VIRTUAL 360º donde puedes visitar este piso desplazándote como si estuvieras dentro, solo tienes que seguir las marcas circulares que figuran en el suelo, además puedes MEDIR con la REGLA las paredes para comprobar si encajan tus muebles.
DISTRIBUCIÓN: ver planos de distribución en sección de fotos.
* Salón - comedor, con acceso a una terraza acristalada y con toldo.
* Dos dormitorios: exteriores, con armarios empotrados.
* Dos baños con bañera, uno principal y otro de servicio.
* Cocina con acceso a una pequeña terraza acristalada con vistas y con muchísima luz.
* Recibidor-distribuidor espacioso.
SERVICIOS:
Calefacción y agua caliente sanitaria centrales, los radiadores tienen contadores individuales.
Tres ascensores.
Portero.
Trastero en planta baja.
Plaza de garaje Opcional por 25.000€.
CALIDADES DE LA VIVIENDA
Carpintería Exterior: aluminio, con dobles ventanas.
Carpintería Interior: madera de roble en buen estado y dos puertas principal y de servicio, ambas de seguridad.
Alicatados: azulejo clásico en cocina y baños.
Suelos: parquet clásico en el resto de la vivienda.
Altura Techos: 2,60 metros.
ZONAS COMUNES:
El portal en perfecto estado de conservación, elegante y muy amplio, en mármol. Tiene zona de portería.
Dos ascensores y un montacargas.
DIMENSIONES:
Según Registro de la Propiedad: 114,05m2 vivienda.
Según Catastro: 109m3 construidos (95m2 de vivienda y 14m2 de elementos comunes).
Plaza de garaje aparte para coche grande.
GASTOS:
Comunidad piso: 103,96€/mes
Comunidad plaza de garaje: 39€/mes
IBI piso: 700€/año
IBI plaza: 66,79€/año
DOTACIONES DEL ENTORNO:
Escolar: Excelente. Colegio Agustiniano [Escuela/Instituto], Escuela Infantil La Estrella [Educación infantil], Instituto de Educación Secundaria La Estrella [Escuela/Instituto], Colegio los Olmos [Escuela/Instituto], Centro Privado de Educación Infantil, Primaria/Secundaria Pureza de María, etc.
Comercial: Muy buena. A poca distancia del "Mercado de La Estrella" y Supermercado como "Mercadona", "Alcampo", "Día", fruterías, panaderías, etc.
Zonas Verdes: A 15 minutos del Parque del Retiro.
Otros Farmacias, Centros Médicos cercanos.
COMUNICACIONES:
Metro: Estrella (Línea 9)
Metro: Sainz de Baranda (Líneas 6 y 9).
Metro: Conde de casal (Línea 6).
Autobuses: 20, 30, 32, N8...
Accesos rodados: Próximo a la salida de la M-30 y A-3.
