Cylar Inmobiliaria te ofrece cuatro últimas viviendas a estrenar en la Urbanización El Encinar, a diez minutos en coche de Salamanca. La zona cuenta con todos los servicios que puedas necesitar, colegio e instituto público, ayuntamiento, policía local, centro de salud, parques infantiles, campo de fútbol, polideportivo, bares y comercios para que no te falte de nada. Tiene muy buena conexión de autobuses.
Esta vivienda se trata de un segundo piso distribuido en tres habitaciones, una tipo suite, dos baños, el principal completo con bañera y el otro con plato de ducha, salón y cocina. El piso está a estrenar, con los suelos de tarima y de gres en las zonas húmedas. La carpintería exterior es de aluminio climalit y la interior de madera. La calefacción es individual de gas natural.
El edificio es completamente accesible, con una gran rampa de acceso desde el exterior y ascensor que llega al garaje. Al precio final hay que sumar un 10% de IVA al ser obra nueva.
Materiales empleados
En cuanto a solados y alicatados el pavimento de pasillo, salón y dormitorios es de tarima flotante laminada mientras que el pavimento de los baños y cocinas es de gres. Las paredes de baños y cocinas van alicatados hasta el techo de plaqueta cerámica. El portal va solado y aplacado en mármol y la escalera y zonas comunes interiores son de baldosa de terrazo pulido y gres de alta resistencia. Las ventanas son de aluminio lacado, abatible, con persiana de pvc, y acristalamiento climalit 4-6-4 con rotura de puente térmico. Las puertas interiores van chapadas en madera de roble. En el apartado de fontanería las viviendas llevan tubo PVC desde los aparatos de saneamiento al bote sifónico o bajante. Los aparatos sanitarios son de loza nacional. La grifería de baños dispone de hidromezcladores y la bañera de dispositivo de ducha teléfono. Las fachadas exteriores son de ladrillo caravista y los espacios interiores están acabados con pintura al temple liso en techos y goteado fino en paredes. Pasillo, baños y cocina disponen de falso techo de escayola. La producción de calor es individual, de gas ciudad, caldera Ferroli y radiadores de Aluminio, con apoyo SOLAR para agua caliente, mediante paneles en cubierta. No encontrarás viviendas de estas características a estrenar en la zona. Es una zona ideal para tener tu primera vivienda, rodeada de un paisaje maravilloso de encinas y de zonas verdes.
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Certificado de eficiencia energética pendiente de solicitar a la propiedad. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. Ref. 1004.
