Venta de estudio en El Ejido - La Merced - La Victoria con terraza y balcón

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Estudio con terraza privada. Cuenta con LICENCIA TURÍSTICA e INGRESOS DEMOSTRABLES. Con el servicio de gestión de alquiler vacacional por REMS, la vivienda generó un ingreso bruto de 37.664 € en 2023. Para obtener más información sobre la rentabilidad, póngase en contacto con nosotros. Con nuestro propio equipo de diseño, hemos elaborado un presupuesto de mejora por un total de 77.219,98 €. Tras un análisis de propiedades similares en la zona, estimamos que gracias a esa mejora este apartamento tiene el potencial de generar unos ingresos brutos de 67.462 €. SOBRE LA VIVIENDA: El apartamento se encuentra en un edificio construido en el año 2004 y tiene una superficie construida de 42m2. El estudio es luminoso ya que dispone de una ventana grande que da a la calle. Desde una escalera en el apartamento podrás acceder a una terraza privada. El apartamento también dispone de Aire acondicionado frío-calor y de un pequeño balcón. A su entrada en la vivienda encontrará a su derecha un moderno cuarto de baño con ducha. Saliendo del baño a la derecha, se encontrará en el corazón del estudio donde se encuentra la cocina equipada de una nevera, una lavadora, un microondas y de placas de cocción. En la parte donde está la cama se encuentran un armario y la TV. Desde el estudio tendrá igualmente acceso a una escalera que le llevará a una preciosa terraza privada en la cual se una mesita con dos sillas y dos tumbonas para poder disfrutar del sol. Situado en el centro de Málaga a escasos metros del centro histórico, a 4 minutos andando de la famosa Plaza de la Merced y a 9 minutos de la Plaza de la Constitución. La estación de metro Atarazanas y la estación de tren de Málaga Centro-Alameda están situados a unos 15 minutos andando de la propiedad. A unos 19 minutos se encuentra el Centro Comercial Muelle uno y a menos de 27 minutos la playa de la Malagueta. En los alrededores del apartamento se encuentran multitudes de restaurantes, bares, farmacias y supermercados. ¡Contáctenos para organizar una visita! En REMS nuestro objetivo es maximizar el rendimiento con un servicio integral y transparente: desde la búsqueda y compra, el diseño interior, la obra, hasta la gestión de alquiler vacacional y venta. Para más información acerca de nuestros servicios, no dude en contactarnos y visitar nuestra página web. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).