Terreno en venta en Maello de 1072500 m²

Finca rústica, denominada Valdesecano que forma parte del Coto Redondo, llamado Aldehuela de la Freila, sita en Maello (Ávila), destinada a Monte Chaparral. Linda: Norte - Arroyo del Menor. Este - Término de Lábajos. Sur - Arroyo Milano y Arroyo Valdesecano. Oeste - Río Voltoya. Ocupa una superficie total de ciento siete hectáreas y veinticinco áreas (107 hectáreas y 25 áreas). Finca compuesta de: •Hectáreas de labor secano. •Hectáreas de labor regadío. •Hectáreas de pastos y monte. •Plan cinegético: ocaza mayor o caza menor. •Luz eléctrica. •Agua de pozos. •Buen acceso. VIVIENDA DEL GUARDÉS Edificio amurallado donde encontramos: Vivienda del guardés, su entrada con tejado de teja da paso a: •Salón con chimenea. •Dormitorio principal. •2 habitaciones. •Baño completo. •Cocina. Puerta trasera con salida a enorme patio repartido en varias estancias para albergue de animales de granja. Dentro de la misma edificación: •Nave de empleados. •Nave almacén para útiles de labranza y piensos de engorde. Prado para las reses dividido en apartadero y embarcadero. •Pozo propio cementado y vallado. •Varios comederos. Recorriendo sus hectáreas sin dejar de observar este precioso terreno bordado de encinas llegamos a la GANADERIA. Prado extenso donde contemplamos en libertad y sin miedo a: • 45 vacas nodrizas de raza Limousin con sus crotales. • 15 terneras • 2 sementales El prado, lindante con la alameda y el río, bordeante sus orillas, dan a esta tierra de regadío un valor incalculable. POZO. Pozo natural de agua del río. VIVIENDA PRINCIPAL Se observan al frente tres estancias: 1.- Palacete. Su año de construcción data de 1.996. Almena amurallada, construida con gran variedad de matices rojizos y blancos, denominada "arenisca sangrante" y construida con piedra de alta calidad, denominada "piedra caleña"; piedra arenisca de tonos amarillentos y anaranjados con vetas incluso rojizas por el alto contenido de óxido de hierro. Se utilizó en la práctica totalidad de los templos románicos de la capital abulense, en zonas puntuales de su muralla y en la reconstrucción del puente romano en el siglo XI. Dividida por un majestuoso arco de piedra de estilo medieval, encontramos, por un lado: Planta Baja: •Hall. •Cocina completa. •Despensa •Aseo completo •Salón Primera planta: •Habitación principal. •Baño en suite principal: •Habitación 1. Gran dormitorio. Segunda planta: •Dormitorio. •Baño completo. Tercera Planta: •Amplia habitación (actualmente vacía) •Pasamanos preparado para transporte en silla. Separado de un arco estilo medieval damos paso a una gran estancia para: I Depósito de agua. II Almacén. III Garaje (cabida para varios coches). TERRAZA Preciosa terraza amurallada donde la vista se pierde entre el verdor de las encinas y la fina línea azul del horizonte. Bello palacio, que al entrar y respirar te llena de ternura, respeto y admiración. Vivienda decorada con tal precisión, seguridad y elegancia que parece un sacrilegio posar su mirada y no sentir la profundidad de sus raíces. A 15 kilómetros de Sanchidrián, media hora escasa de Ávila, a 55 minutos de Madrid se encuentra este paraíso natural. Si te impresionan sus fotos, y su maravilloso video, más te sorprenderá poderlo disfrutar de manera presencial. _ No lo dudes y ven a conocerlo junto a nosotros • · Honorarios profesionales incluidos en el precio de venta. • · Ofrecemos servicio adicional de financiación, reformas, mudanzas. • · No cobramos honorarios ni comisión a la parte compradora. • · Impuestos y gastos no incluidos. ITP/IV.