Venta de terreno en calle San Juan de 3079 m²

GreenLife Inmobiliaria S. L. VENDE: Parcela urbana de 3.079m², para edificar chalets unifamiliares independientes/pareados o adosados donde actualmente hay una construcción que abarca solo una parte de su edificabilidad. El bien que se transmite es una parcela apta para construir viviendas según norma subsidiaria local y una vivienda ya construida de 100m². La parcela está clasificada como suelo Urbano Consolidado, según el plano de Clasificación de Suelo. Según indica el Plano de Ordenación y Gestión, la parcela está adscrita una parte a la Zona de Ordenanza M C-1 y otra a la Zona de Ordenanza RU-3, con las siguientes características: ZONA DE ORDENANZA: MC1 CASCO RURAL Uso ppal: VIVIENDA CATEGORIA 1º Y 2º Usos compatibles: VARIOS (Hotelero, Comercial, Servicios, equipamientos...) Tipología: Adosada, manzana cerrada Parcela mínima: 100m² Nº plantas: 2 Altura máxima 6,50m Ocupación máxima: No se fija (por tanto se permite el 100% de ocupación) Edificabilidad: No se fija (por tanto, será el resultad de la ocupación por el número de plantas con la limitación del fondo máximo edificable) Fondo máximo edificable: 12m Retranqueos: No se fijan retranqueos obligatorios. Se respetará la alineación marcada en el plano de Ordenación de NNSS. ZONA DE ORDENANZA: RU-3 RESIDENCIAL UNIFAMILIAR Uso ppal: VIVIENDA CATEGORIA 1º Usos compatibles: VARIOS (Hotelero, Comercial, Servicios, equipamientos...) Tipología: Vivienda Aislada Parcela mínima: 500m² Nº plantas: 2 Altura máxima: 6m Ocupación máxima: 30% Edificabilidad: 0,4m²/m² Formando parte del solar, existe una edificación tipificada como Chalet unifamiliar, con 100m² construidos en una única planta, distribuido en porche, hall, salón comedor con chimenea, cocina individual exterior. Continuando por el pasillo y a ambos lados se localizan, un baño completo y 3 habitaciones, carpintería interior de madera y exterior de aluminio con contraventanas. Ubicado en pleno centro urbano de Colmenar del Arroyo, en parcela vallada perimetralmente, ajardinada y con zonas de paso soladas en hormigón. Dispone de piscina privada. Colmenar del Arroyo es un municipio de la Comunidad de Madrid, ubicado en la denominada Sierra Oeste, lleno de versos en sus fachadas. Un pueblo tranquilo donde la poesía surge de cada esquina, de cada muro, de balcones, rincones... Donde un paseo se convierte en una lectura, en una búsqueda de versos perdidos que anhelan ser encontrados y leídos... Colmenar del Arroyo es un pueblo para pasearlo. Acércate y conoce Colmenar del Arroyo. CONTAMOS CON DEPARTAMENTO FINANCIERO, que ofrece ASESORAMIENTO SIN COMPROMISO NI COSTE para estudiar tu capacidad real de CRÉDITO/FINANCIACIÓN. Nuestros Asesores proporcionan todas las garantías en la compraventa con financiación. **ANUNCIO NO VINCULANTE, A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL** ** SE HA HECHO UAN ESTIMACIÓN DE LA SUPERFICIE EDIFICABLE, DADO QUE LA WEB EXIGE PONER UNA CANTIDAD, PERO NO ES FIEL A LA REALIDAD. DEPENDERA DEL PROYECTO EN CONCRETO.**.