Venta de terreno en Cebreros de 2166 m²

Se vende terreno con licencia de construcción y proyecto. Oportunidad, precio negociable. Directo sin comisión de agencia. Terreno haciendo esquina a dos calles, con licencia para construcción, en urbanización cerrada con vigilancia 24 horas en la privilegiada urbanización de Calas de Guisando. Con acceso único el pantano navegable, en un entorno natural privilegiado, playa y Club Náutico. Excelente oportunidad de inversión La parcela es perfecta puesto que se accede desde la parte mas alta del terreno donde se podría posicionar la construcción de la vivienda para tener todas las vistas despejadas (como se muestra en las fotos 3D) a las zonas verdes y ocupando la piscina la parte mas soleada, de modo que la vivienda se integra totalmente en el paisaje natural a modo de cascada (terrazas en cascada), aprovechando en la terraza mas alta las visitas privilegiadas a todo el entorno. La urbanización cuenta con lujosas villas, incluida la seleccionada como mejor vivienda unifamiliar del año en España 2023. El lugar es ideal para descansar los veranos o teletrabajar durante todo el año. El solar dispone de 2.166 metros cuadrados y se sitúa a 250 metros del lago, en un entorno privilegiado para construir a tu antojo la vivienda de tus sueños. Disponemos de proyecto (básico y ejecución incluido en el precio). En esta urbanización (proyectada como de lujo en el plan urbanístico), el elemento del agua es fundamental, y todos los futuros habitantes estarán atraídos por los deportes náuticos, con lo que se han establecido a lo largo de toda la costa unos embarcaderos para servicios de las parcelas interiores y sendas peatonales que comunican con estos. Existen tres lugares de reunión comunes con playa propia al servicio de las parcelas interiores. A estos puntos se puede llegar por tierra o por agua. Consta del Club Náutico "Calas de Guisando" Parcela mínima: 1.000 m2 (parcela ofertada: 2.166m2), construcción máximo del 20% (vivienda de 433 m2) de la superficie de parcela, destino de todas las parcelas: residencial familiar en forma de chalet. ) En las fotos se ha marcado una línea discontinua en blanco que ayuda a visualizar los limites de la parcela. Dicha parcela tiene ya construcciones edificadas en sus proximidades, con lo que la manzana esta consolidada. Disponemos de plano, normas urbanísticas, tour 360.