Terreno en venta en Zona Norte de 355 m²

PARCELA Norma zonal 4, grado 6 CON LICENCIA CONCEDIDA DE OBRA. La parcela ubicada en la calle Santiago Maganto es el resultado de la fusión de dos terrenos contiguos, cada uno con su referencia catastral. Existe el documento acreditativo de licencia urbanística de parcelación correspondiente. Actualmente, existen dos edificaciones dentro del perímetro. Se ha elaborado un proyecto para esta parcela, del que se adjuntan planos y alzados, el cual ha sido examinado y aprobado por las autoridades municipales, que han emitido la licencia correspondiente. Es importante destacar que la implementación de este proyecto es opcional y queda a discreción del interesado. En cuanto a las posibilidades de construcción, la parcela ofrece una edificabilidad máxima del 80%, conforme a las regulaciones urbanísticas establecidas, dado que la parcela se encuentra dentro de la categoría de Zona 4 grado 6. Esto se traduce en una capacidad de construcción de entre 250-284 m2. En resumen, el terreno presenta una oportunidad, con la flexibilidad de un proyecto aprobado y la posibilidad de construcción de otro nuevo dentro de los límites establecidos por la normativa local. Para obtener más detalles o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos disponibles para proporcionar información adicional según sea necesario.