Venta de terreno en La Reconquista de 14670000 m²

OS PRESENTAMOS: Exclusiva finca de 1467 hectáreas en los Montes de Toledo, ubicada a 120 kilómetros de Madrid. Se distribuye en 873 hectáreas de monte, 163 de olivos y almendros en regadío y 428 de secano. Este equilibrio entre superficie agraria y monte, dotan a esta finca de una cuenta de resultados positiva, y eso que tanto los olivos como los almendros aún son jóvenes y no han llegado a su pico de producción. Debido a la abundancia de agua y una climatología adecuada, estos cultivos no tardarán en alcanzar una alta productividad. Existen 163 hectáreas de cultivo leñoso: 90 ha de almendro compuestas por 31.500 árboles y 63 ha de olivo compuestas por 23.000 árboles de variedad picual y cornicabra. Las casi 900 hectáreas de monte la convierten en una finca ideal para la caza. El Plan de Ordenación Cinegética autoriza la caza de ciervo (51 machos adultos y 57 hembras/crías), corzo (6 machos adultos y 10 hembras/crías) y 70 jabalíes, que se podrían cazar tanto en montería/gancho como en espera/aguardo en periodo hábil. Se podrían dar hasta cuatro ganchos de 25 puestos y un gancho de 15 puestos. Las especies autorizadas de caza menor son las siguientes: paloma bravía, paloma zurita, faisán, estornino pinto, zorzales, conejo, liebre, perdiz roja, paloma torcaz, tórtola común, codorniz, urraca y zorro. En función de la especie, las modalidades permitidas son: en mano, ojeo, reclamo, puesto, galgos, tiradas y cetrería. Esta exclusiva finca, no solo es explotable agrícola y cinegéticamente, sino que también cuenta con una explotación ganadera. Por un lado tiene vacas de raza limousin (110 cabezas), generosas en carnes y engordadas mediante los pastos que produce la propia finca. Por otro lado, una yeguada de 120 ejemplares de pura raza española. Esta yeguada ha recibido una larga lista de premios y reconocimientos. Los caballos viven en armonía y en la más absoluta tranquilidad pastando en las praderas de la finca y disponen de todo tipo de comodidades para la doma y entrenamiento. La finca cuenta con las siguientes características: Edificaciones: Casa principal con 7 dormitorios y un amplio salón. Jardines y piscina. Salón de celebraciones para eventos con bar y una gran chimenea central. 2 picaderos de caballos uno cubierto y otro al aire libre. Cuadras y naves varias. 6 viviendas para personal de la finca. Vallada totalmente en su perímetro. Vallado interno dividiendo las zonas de labor y monte. Suministros: Agua: muy abundante. Manantiales de agua. 6 embalses para la recogida de agua procedente de los manantiales que se llenan por su propio peso. 3 pozos de agua alimentados por energía eléctrica y un caudal superior a 200.000 litros/hora. 1 alberca de 600 m3 de capacidad para embalse del agua procedente de los manantiales. 11 pilones de agua con llenado de agua por su propio peso procedente de los manantiales. Agua en todos los cuarteles en los que se encuentra dividida la finca y abastecidos por su propio peso. Línea eléctrica para servicio de la finca en propiedad. Coto privado de caza mayor: Venados, Jabalíes, Corzos. Maquinaria: cosechadora, rulo, 4 tractores, 2 remolques, esparcidor estiércol, cargadora telescópica, 5 arados varios, cuba de agua de 12,000 litros y sembradora. Ganadería: 110 cabezas de bobino limousin, 120 cabezas de equino de pura raza española. Todas estas características, su complementariedad, la distancia a Madrid y el ser una explotación con beneficios económicos, la convierten en una finca única y una oportunidad excepcional.