Venta de terreno en calle Zamora de 13508 m²

SE VENDE SUELO URBANO -Superficie: 13.508 m² según título registral y 13.705 m² según Catastro. -Situación: en el centro del pueblo, entre la calle Zamora y la calle de la Cabaña. -Calificación: las Normas Subsidiarias del Ayuntamiento tienen calificado este suelo como urbano, en manzana cerrada (MC) en casco. Corresponde al tejido urbano tradicional que constituye el núcleo de población. -Edificabilidad: aproximadamente unos 12.000,00 m². La edificabilidad está regulada en el artículo 2.2 del Capítulo II de las referidas Normas Subsidiarias. -Compatibilidad-posibilidades: Una de las posibilidades de esta calificación es su compatibilidad con otros usos. Es decir que estamos ante una gran cantidad de suelo urbano y mucha edificabilidad susceptible de ser utilizada para diferentes usos: hacer parcelas para construir viviendas, residencia de mayores, tanatorios,... Integrado en el centro del pueblo, al lado de la Iglesia. De las pocas poblaciones en la provincia (excepto Zamora, Benavente y Toro) que conserva la mayoría de servicios (creo que los tienen todos). El suelo es urbano. Cabe la posibilidad de segregar varias zonas. Entre ellas, caben estas tres opciones: 1.- Casa y construcciones con 3.000m² de parcela (calle Cabañas) 2.- Solar de 2.670m² (calle Zamora) 3.- Solar 7.970m² (calle Cabañas y nueva apertura) En este solar hicimos el siguiente aprovechamiento que consiste en segregar doce parcelas de terreno entre 427m² y 1.080m² En el reportaje fotográfico se pueden observar estar tres soluciones. Dentro de este terreno, se vende en el precio que se publicita, todas las construcciones que allí se encuentran, entre ellas una casa que definimos así: Casa construida con los materiales tradicionales de Morales del Vino: ladrillo, piedra "mollar" salmantina y madera. Consta de 10 diez dormitorios, tres salones, una sala, dos cocinas, dos baños y zonas de paso. Con una superficie aproximada de 334 m² útiles en una sola planta. Esta superficie corresponde a: Habitación 1 - 13.27 m² Habitación 2 - 8,80 m² Habitación 3 - 15,00 m² Habitación 4 - 14,26 m² Habitación 5 - 10,12 m² Habitación 6 - 11,40 m² Habitación 7 - 12,60 m² Habitación 8 - 11,25 m² Habitación 9 - 23,20 m² Habitación 10 - 30,85 m² Cocina 1 - 5,00 m² Cocina 2 - 18,00 m² Salón 1 - 26,26 m² Salón 2 - 29,78 m² Salón 3 - 46,66 m² Sala de estar - 13,20 m² Cuarto de baño 1 - 5,00 m² Cuarto de baño 2 - 5,00 m² Zonas de paso - 33,90 m² Tiene además bodega, piscina, nave-almacén, jardín, árboles frutales. Necesita alguna intervención constructiva y carece de calefacción. Adjuntamos enlace donde ver más en detalle la mencionada casa y las posibles soluciones constructivas en el propio terreno:.