Venta de terreno en Nigrán de 667 m²

Terreno edificable de 667m2brutos con LICENCIA Y PROYECTO solicitado para casa pasiva a 250 metros de la playa de Panxón-Playa América. Excelente ubicación por su proximidad a núcleo urbano, playas, supermercados, colegios, . Se trata de una parcela llana y rectangular ubicada en ordenanza 6 por lo tanto: -Alineaciones: con carácter general a 6 metros del eje del camino. -Línea de cierre: coincidente con la alineación. -Separación a linderos: el retranqueo mínimo a los linderos laterales será de 2,50m. -Parcela mínima de 400m2. -Frente mínimo de 12 metros. -Edificabilidad máxima: será de 0,5m2/m2 sobre parcela bruta. Las edificaciones auxiliares de la principal no computarán edificabilidad cuando su altura no sobrepase los 3,5 metros y su superficie no rebase los 30m2. -Altura máxima: será de 6 metros equivalente a bajo y una planta medidos desde la rasante de la vía a que dé frente. -Sótanos y semisótanos: se autorizarán semisótanos siempre que queden incluidos en al altura máxima permitida sobre la rasante natural del terreno y computando edificabilidad. Los usos permitidos en dicha planta serán los complementarios de la vivienda: garajes, bodegas, etc. La parcela neta resultante después de la cesión a vial público es de 618m2.